Por Notimex CIUDAD DE MEXICO.- Desarrolladora Homex logró un aumento de 8.2% en sus ingresos totales en el tercer trimestre del año, cuando ascendieron a cinco mil 111 millones de pesos, contra los cuatro mil 723 millones del mismo periodo de 2008. Su reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) detalló que de julio a septiembre el volumen de ventas aumentó 8.4%, contra igual trimestre de hace un año, en especial por el crecimiento de 8.3% en el volumen del segmento de interés social. Atribuyó el alza al "enfoque constante de Homex en mejorar su oferta de productos", así como la continua disponibilidad de financiamiento hipotecario mediante Infonavit y Fovisssste. En el período, el margen bruto fue de 28.4%, comparado con 29.7 del tercer trimestre de 2008; mientras que la utilidad ajustada antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización (UAFIDA ajustada) fue de mil 175 millones de pesos, 4.3% más que los mil 127 millones reportados en esos tres meses de 2008. La utilidad neta sumó 447 millones, cuando en el tercer trimestre de 2008 fue de 348 millones de pesos; y el margen neto, incluyendo la pérdida cambiaria no monetaria para el tercer trimestre, fue de 8.8%. En el reporte, el director general de Homex, Gerardo de Nicolás, destacó "el ímpetu operacional observado durante la primera mitad de 2009", que llevó a un sólido crecimiento trimestral por la fortaleza y desempeño superior en el segmento de interés social. Reconoció que hay disminución en la demanda en el segmento de vivienda media, por la complejidad del ambiente económico de México, "que ha tomado una cuota en las familias de ingresos medios, reafirmando nuestra decisión acertada, tomada durante el año pasado, de reducir nuestra exposición al segmento alto de vivienda media". De acuerdo con su balance, Homex logró mantener rentabilidad con una "estrategia conservadora" de preservar el efectivo y minimizar la inversión en tierra y activos, así como continuar enfatizando el programa de reducción de gastos.