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La propiedad vacacional en México destaca como motor del turismo, con un peso clave en el PIB hotelero y un papel decisivo en el crecimiento económico y social del país.

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En México, el turismo sigue demostrando su peso en la economía nacional, no solo por el creciente número de visitantes internacionales, sino también por el impulso que aporta la propiedad vacacional, un modelo que combina inversión inmobiliaria y hospitalidad.

 

De acuerdo con la Asociación Mexicana de Desarrolladores Turísticos (Amdetur), este segmento alcanzó en 2024 un valor de 5,100 millones de dólares, equivalente al 39.5% del Producto Interno Bruto (PIB) del sector hotelero. Estas cifras colocan a México como el segundo país con más ventas en el mundo en este rubro, con una participación de mercado del 29%, solo por debajo de Estados Unidos.

 

También, el dinamismo del sector turístico se refleja en la llegada de visitantes internacionales. Durante el primer semestre de 2025, México recibió 23.4 millones de turistas extranjeros, lo que representó un crecimiento del 7.3% frente al mismo periodo del año anterior, de acuerdo con datos de la Secretaría de Turismo.

Un impacto que trasciende lo económico

La propiedad vacacional no solo fortalece la oferta de hospedaje, sino que también genera beneficios adicionales para los destinos. Según Amdetur, los desarrollos con este modelo reportan un nivel de ocupación 15 puntos arriba respecto a los hoteles tradicionales, lo que impulsa la inversión, la generación de empleos y el desarrollo de infraestructura en diferentes regiones del país.

 

 

El Consejo Mundial de Viajes y Turismo (WTTC) estima que, en la próxima década, el sector turístico mexicano podría aportar hasta 362,300 millones de dólares a la economía, equivalente al 16.2% del PIB nacional.

 

Retos y oportunidades

A pesar de este crecimiento, la industria enfrenta desafíos importantes, como la necesidad de fortalecer la promoción turística y atender problemas de inseguridad. Para enfrentarlos, Amdetur ha promovido alianzas estratégicas con desarrolladores, proveedores, autoridades y especialistas, poniendo énfasis en temas como innovación, ciberseguridad y planeación sostenible.

Marcos Agostini, presidente del Consejo Directivo de Amdetur, subrayó que “el turismo mexicano es un poderoso agente de desarrollo y prosperidad compartida”, destacando que la propiedad vacacional seguirá siendo un factor clave para mantener el dinamismo del sector.

 

Con una base sólida y un mercado en expansión, la propiedad vacacional se perfila no solo como un producto turístico exitoso, sino como un motor de crecimiento económico y social para México.