Al cierre de 2021 el mercado hipotecario bancario finalizará con importante repunte en la colocación respecto a los dos años previos y mostrando gran salud de su portafolio, pero posiblemente terminando con el ciclo de tasas de interés del producto hipotecario en mínimos históricos.

Las condiciones financieras internacionales y nacionales probablemente propicien mayores ajustes a la alza en las tasas de interés y ello podría limitar que se aproveche la posibilidad de cambiar el crédito hipotecario para mejorar sus condiciones.

El 2021 ha sido un gran año en términos de colocación de crédito hipotecario, con un portafolio muy sano y con gran resiliencia del producto, además de que ha contribuido a seguir incentivando el sector de la vivienda.

El crédito hipotecario de la banca finalizará con un balance muy positivo, con un gran crecimiento de la colocación y con un portafolio muy sano.

Con esta cifra, superó en 6.6% la meta fijada para dicho año, lo que representó una derrama económica de 234,890.8 mdp.

El crédito hipotecario ha sido el tipo de financiamiento que ha mantenido una tendencia de crecimiento más estable dentro de la banca.

Para 2022, el Programa de Crédito del Fondo prevé otorgar hasta 58 mil 731 financiamientos por 39 mil 538 millones 969 mil 600 pesos.

Citibanamex ha impulsado y facilitado a través de soluciones tecnológicas, el acceso a un crédito hipotecario. 

El crédito hipotecario que coloca la banca está muy concentrado entre las entidades con la mayor población urbana y generación de empleo formal del país.

El crédito hipotecario fue el segmento de mayor crecimiento para el banco en 2021

Uno de los mayores retos que enfrentará a lo largo del presente año el crédito hipotecario de la banca, será el ajuste del costo de financiamiento debido a la situación financiera global y local.

A través de la portabilidad hipotecaria, aún hay condiciones para que muchos acreditados puedan mejorar las condiciones de su crédito hipotecario.

Tras un polémico caso de otorgamiento de crédito, es necesario revisar los parámetros de otorgamiento regulares si contemplas solicitarlo durante 2022.

En los últimos tres años (2019-2021), el crédito a la vivienda ha sido por mucho el más dinámico de toda la banca.

El financiamiento hipotecario de la institución en 2021 superó los 59 mil millones de pesos, resultando mayor a los 50 mil millones de 2019.

La cartera de crédito hipotecario de Santander finalizó 2021 en 193 mil 840 millones de pesos, logrando un crecimiento de 12.1% respecto a los 172 mil 871 millones de pesos de 2020.

La cartera de crédito hipotecario de la banca se caracterizó en 2021 por su gran resiliencia, que se reflejó en un ritmo de crecimiento de dos dígitos y en la salud del mismo.

La competencia entre los bancos por tener mayor participación de mercado en crédito hipotecario ha sido intensa en los últimos 21 años y hay una férrea batalla entre los seis grandes bancos por ganar participación de mercado.

Las personas que laboran dentro de la economía formal, tienen como opciones para acceder al crédito hipotecario organismos públicos, como el Infonavit y Fovissste, o instituciones privados encabezados por la banca y complementados por las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofomes).

El crédito de la banca al sector privado muestra indicios de mejoría, pero en particular el crédito hipotecario sigue siendo el más sólido.