Afirme, Bajío, Banamex, Banorte, Banregio, BBVA Bancomer, HSBC, Inbursa, Interacciones, Mifel, Santander, Scotiabank y Ve por más, instituciones financieras pertenecientes a la Asociación de Bancos de México (ABM) firmaron un acuerdo para eficientar la cancelación de hipotecas por parte de los clientes, con el objetivo de detonar mayor competencia en el sector bancario del país.

No se restringe el crédito hipotecario en México.

Cada vez que hay crisis económicas o financieras, el crédito bancario se restringe o desaparece. Ese es el recuerdo de las crisis recurrentes, pero hoy la situación es distinta y la banca comercial no está restringiendo el crédito hipotecario, más bien la demanda se muestra muy prudente.

Crédito hipotecario: ¿Lo tomo o no lo tomo? 8 preguntas frecuentes.

Con el entorno de crisis mundial y la incertidumbre que ello genera, varias preguntas están siendo repetitivas entre las personas que están considerando la posibilidad de tomar un crédito, más si es un hipotecario cuyos plazos son de muy largo plazo. Por ello a continuación  algunas de las preguntas más frecuentes que se están haciendo las personas hoy y, por supuesto, las respuestas a las mismas.

Estrés hipotecario en México

Mientras la demanda de vivienda se mantiene ascendente en México, reflejándose en una colocación creciente de créditos hipotecarios individuales a través de organismos públicos como de instituciones privadas, ya sea bancos o Sofoles, la morosidad de la cartera hipotecaria se ha incrementado, es decir, la cartera vencida ha crecido, aunque nada que hoy sea alarmante o que genere un entorno de crisis. 

Seleccione a su broker hipotecario

| Grupo Danhos

La situación para obtener un crédito hipotecario ha cambiado drásticamente en los últimos cuatro años. Antes la pregunta básica era '¿dónde?', mientras que ahora es '¿cuál?' Dada esta situación ha surgido la figura del agente hipotecario (broker), pero al emplear sus servicios se deben tener precauciones para evitar problemas que afecten su patrimonio.

Doce recomendaciones para comprar adecuadamente un inmueble

El panorama inmobiliario de México, como todos lo sabemos, se encuentra en uno de sus mejores momentos históricos: estabilidad macroeconómica, políticas gubernamentales afines al sector, financiamiento bancario abundante y flexible, polos de desarrollo variado, tanto en su geografía, como en la utilidad pretendida con la vivienda ofrecida, variedad en el diseño arquitectónico y más.

En materia hipotecaria es frecuente escuchar esta pregunta: ¿cuál es el mejor crédito hipotecario?

Broker hipotecario ¿para qué sirve?

En México ha surgido la figura de "broker hipotecario" con el propósito de apoyar a las personas en la selección y obtención de un crédito hipotecario.

En un año lleno de retos para el sector hipotecario en México, los factores macroeconómicos del país son positivos, pero el entorno internacional sigue siendo incierto.

Si a algo debe agradecerse el auge inmobiliario de la primera década del siglo XX es a las Sofoles y Sofomes, instrumentos financieros que, tras la recesión económica de 2008-2009, replantean su porvenir.

Nacen en los noventas como una opción para atender a clientes con un perfil desatendido en el mercado por la banca, con la crisis de 1995 toman un papel fundamental en el financiamiento para la vivienda participando activamente en la colocación de crédito puente e individual, siendo en esa época prácticamente la única opción de financiamiento al estar la banca más preocupada por recuperar la cartera que generar nuevos créditos.

Bajo prueba el sistema hipotecario mexicano

La actual crisis económica ha puesto a prueba al sistema hipotecario mexicano. Hasta ahora, esta saliendo bien librado y, por la solidez de su estructura, todo parece indicar que asi seguirá aunque es un hecho que la carretera vencida sigue en aumentando, pero como resultado del incremento en el desempleo, no como efecto de un mal producto

Iniciamos la década con esquemas hipotecarios creados para salir de la crisis de 1995. Los créditos en Unidades de Inversión (UDI), como moneda, eran comunes, y los otorgaban las Sofoles.

Desde la última edición de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) hasta la Asociación de Banqueros de México (ABM) y el International Council of Shooping Center (ICSC), se dieron cita este mes para intercambiar visiones de negocios sobre las tendencias del 2011.

BANCA Y CRÉDITO, VARIABLES CLAVE PARA LA ECONOMÍA

El sector financiero es el cerebro de una economía moderna, de manera particular la banca es estratégica para el desarrollo económico, y en México a pesar de la crisis internacional y a diferencia de lo que sucedió en mercados desarrollados, se cuenta con una banca sólida y con expectativa expansión en el otorgamiento del crédito. Esto en buena medida es resultado del aprendizaje que proporcionó la crisis de 1995. En la 74 Convención Bancaria, se abordaron temas cruciales para seguir fortaleciendo el sector.

México y Estados Unidos, por primera vez una historia diferente

Dicen desde hace mucho tiempo que cuando a Estados Unidos le da resfriado, México se enferma de pulmonía; y vaya que éste viejo refrán aplicó en materia económica durante muchas décadas, aunque afortunadamente hoy parece que se cuenta una historia distinta.

Efectos financieros limitados sobre México

Hasta ahora México sortea bastante bien la crisis de Estados Unidos, ya que tanto en materia económica, como en los diferentes segmentos del mercado inmobiliario, mantiene buenos resultados. Sin embargo es imposible mantenerse totalmente inmunes. Aquí los principales efectos.

Deje de pensar en drogas piense en inversiones

Después de más de 20 años de crisis recurrentes, hay lecciones que deben de aprenderse. Gracias a una economía más fuerte que nunca, las instituciones financieras han abierto de nueva cuenta la llave para el flujo masivo del crédito, entre ellos el hipotecario. Aprenda autilizar estos instrumentos y escoja el que esté hecho a su medida; es hora de acceder al que los mexicanos califican como el bien más preciado: su casa.

Los especialistas aseguran que para el mexicano promedio, la casa es el bien más preciado en su vida, por lo que al momento de realizar una transacción de compra-venta, siempre querrá conseguir el mejor precio.

Crédito para Second Homes

"Durante los últimos años se ha visto un incremento en la demanda de créditos hipotecarios para viviendas de descanso, que tienen altas expectativas de desarrollo, considerando la reciente eliminación de topes al valor de vivienda por parte del Infonavit en sus programas de Cofinavit y Apoyo Infonavit", precisó José Antonio Alonso Mendivil, director ejecutivo de Crédito Hipotecario en Grupo Financiero Santander.