La renta promedio anualizada del portafolio por pie cuadrado subió a 5.55 dólares en el periodo, un incremento de 3.9%.

La calificadora considera que la demanda de bienes raíces industriales premium en el norte y centro de México se mantendrá alta.

En lo que va de este año, el precio de los papeles del fideicomiso de inversión en bienes raíces industrial aculmulan una pérdida de 12.0% o 3.71 pesos en la Bolsa de valores local

Las fideicomisos inmobiliarios se enfrentarán a retos por el incremento en tasas de interés en este año

Los fideicomisos de inversión en bienes raíces están obligados por Ley a paga, al menos, el 95% de su resultado fiscal una vez al año

A través de esta operación dijo que mejora el costo y vencimiento de su deuda.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces aseguró que los resultados fueron impulsados por una mayor demanda de espacios y la continua mejora en las industrias de manufactura y logística.

A pesar de la demanda que persiste de espacio industrial y ocupación en niveles “saludables”, los títulos de Fibra Prologis, Terrafina y Macquarie están siendo castigadas por el mercado.

A pesar de la fuerte demanda por espacios inmobiliarios del sector industrial, el fideicomiso de bienes raíces retrocede en el mercado afectado por alza en tasas de interés.

Los fideicomisos de inversión en bienes raíces ajustan las rentas conforme la inflación.

Las distribuciones de los fideicomisos de inversión en bienes raíces para este 2022 se calcula sean superiores en un 18.9% en comparación con el año pasado.

Lo anterior por su compromiso con acciones en materia ambiental, social y de gobernanza.

Integra la venta de activos por un total de 3.0 millones de pies cuadrados a valor de mercado, ubicados en la región Norte, El Bajío y en la región Centro del país.

Su director general señaló que lograron un nivel de ocupación sólido.

Hasta ahora, el mercado de Fibras Inmobiliarios en México está integrado por 16 fideicomisos y cuenta con un ABR superior a los 27 millones de metros cuadrados, más 19 mil cuartos de hotel.

En comparación con el segundo trimestre de 2019, los ingresos por rentas de Terrafina ascendieron a 50.3 millones de dólares.

Fibra Terrafina, el fideicomiso inmobiliario del sector industrial, alista una inversión de alrededor de 60 millones de dólares para llevar a cabo nuevos proyectos y la expansión de propiedades existentes a lo largo de este año.

Dado el efecto por la crisis sanitaria, el ingreso neto operativo del fibra industrial se redujo 2.4%. 

Serán para financiar desarrollos y plan de crecimiento para los próximos tres años; ajustará sus distribuciones a 70% desde el actual 85%, a partir del segundo trimestre de este año. 

Los de mejor desempeño en Bolsa son Fibra Uno, Fibra Prologis y Fibra Monterrey, en lo que va del año.