De abril a junio (2T20), los ingresos por rentas de Terrafina (Terra) ascendieron a 50.3 millones de dólares (mdd), un incremento de 6.4% o 3.0 mdd en comparación con el 2T19. En tanto que la actividad de arrendamiento comprendió 1.9 millones de pies cuadrados, de los cuales 1.7 millones de pies cuadrados fueron renovaciones, con una tasa de retención del 89%. Además, 152 mil pies cuadrados fueron nuevos contratos.
En tanto que la tasa de ocupación fue de 95.7%, manteniéndose estable en las distintas regiones, alcanzando 98.3% en el Norte, 86.9% en el Bajío y 98.0% en el Centro del país. Mientras que la participación de propiedades dedicadas a la manufactura fue de 74.6%, mientras que logística y distribución fue de 25.4 por ciento, reportó la firma a la Bolsa Mexicana de Valores.
“Los resultados operativos y financieros de Terrafina en el segundo trimestre se mantuvieron estables. El impacto por COVID-19 en nuestras operaciones continúa siendo moderado; nuestro nivel de cobranza neta alcanzó un promedio del 86% en el trimestre”. Añadió que el Ingreso Operativo Neto (ION) del 2T20 fue de 44.8 mdd, una disminución de 9.2% o 4.5 mdd comparado con el 2T19. Mientras que el margen ION del 2T20 fue 94.2%, un decremento de 18 puntos base comparado con el segundo trimestre del 2019.
En tanto que el flujo operativo (EBITDA) de abril a junio alcanzó los 39.9 mdd, una baja de 10.0% o 4.4 mdd en comparación con el mismo periodo del año pasado. Y el margen EBITDA del 2T20 fue de 83.9%, un decremento de 93 puntos base comparado con el mismo periodo del 2019.
Alberto Chretin, director general y presidente del comité técnico de Terrafina, indicó que a pesar de que la economía mexicana ha entrado a una recesión aguda, “estamos confiados que el sector industrial de manufactura al cual estamos expuestos, se recuperará relativamente rápido, en línea con la recuperación de Estados Unidos”
Asimismo, consideró que la aprobación reciente del Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC), un tipo de cambio más competitivo y las tensiones comerciales con China, seguirán haciendo a México un destino atractivo para la actividad de exportación a Estados Unidos, “lo cual beneficiará nuestras operaciones”.
