La firma dedicada al desarrollo y administración de bienes inmobiliarios, Grupo IGS, anunció la próxima adquisición de Frontera, portafolio que incluyen 37 naves industriales ubicadas en Tijuana, Ciudad Juárez, Reynosa y Matamoros, que suman en conjunto 2,700 pies cuadrados. La compra se realizará por 117 millones de dólares.

La industria en México es uno de los sectores en los que intervienen diferentes ramas que requieren espacio para desarrollarse. Aunque durante 2017 su comportamiento se observó en receso, con consecuencias negativas para la minería y la construcción, según el Informe de Enero del Centro de Estudios de la Industria de la Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos (Concamin), las industrias de energía eléctrica y la manufacturera mostraron cifras más alentadoras para el desarrollo del país.

La compañía japonesa dedicada a la fabricación de arneses automotrices, Sistemas de Arneses K&S —grupo filial de Sumitomo Electric—invirtió 4.7 millones de dólares en su nueva planta que inauguró en el Parque Industrial San Felipe Torres Mochas, donde se convirtió en el primer inquilino.

Los empresarios del sector inmobiliario de parques industriales no pierden el optimismo sobre el futuro del país y la evolución positiva del sector en el que se especializan a pesar de la incertidumbre interna y externa.

La incertidumbre de la primera mitad del año parece no haber existido en el mercado industrial de la Ciudad de México, donde se presentó una demanda bruta récord de espacios.

A pesar de una buena actividad de absorción en el segundo trimestre de 2018, la tasa de vacancia en el mercado industrial de Monterrey alcanzó un 5.9% para establecer su nivel más alto de los últimos nueve trimestres.

Visualizando la evolución de la industria de la manufactura hacia la mentefactura, Guanajuato se embarca en un proyecto de renovación con la creación de una “ciudad del futuro” en un polígono de 40 hectáreas, informó el director general de Guanajuato Puerto Interior (GPI), Luis Quiroz.

Los cambios en el crecimiento de la población y el tamaño del mercado industrial son cada vez más importantes para la toma de decisiones inmobiliarias en el sector industrial. De acuerdo con las tendencias demográficas de leasing e inversión actual, JLL identificó 10 principales mercados logísticos de los EU, según el cual, la dinámica de mercado, tamaño de inventario, crecimiento del alquiler a cinco años, cartera de desarrollo y el cambio anual en la tasa de vacantes, serán cada vez más fundamentales.

El mercado industrial del Bajío está más fuerte que nunca, donde Guanajuato sigue siendo el submercado más activo y con mayor crecimiento.

La oferta de parques industriales en Querétaro se incrementará con la llegada de cinco nuevas unidades que sumarán 600 hectáreas de desarrollo, informó el secretario de Desarrollo Sustentable, Marco Antonio del Prete Tercero.

El mercado inmobiliario industrial de Latinoamérica observó un ritmo de crecimiento estable durante el primer semestre de 2018, al incorporarse 2.6 millones de m2 para alcanzar un inventario total de 38.89 millones de m².

Con la integración de 20 empresas, tres instituciones educativas (Universidad Mondragón, Universidad Tecnológica de San Juan del Río y Universidad Tecnológica de Querétaro). y ocho centros de investigación, se tomó protesta del primer Consejo Directivo del primer clúster energético en el estado, el cual tiene como finalidad potenciar el desarrollo de la industria y forjarlo como un estado modelo en planeación, innovación, academia y cadenas de valor.

Si las condiciones macroeconómicas los permiten, Fibra Uno (FUNO) pretende duplicar el tamaño de su portafolio industrial, afirmó en conferencia de prensa Gonzalo Robina, director general adjunto del fideicomiso.

La incertidumbre que se mantuvo desde principios del año en el mercado inmobiliario industrial, auspiciado por la elección presidencial, la volatilidad del tipo de cambio peso-dólar y la renegociación del Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN) dejó de ser un factor este tercer trimestre (3T18), brindado un escenario positivo para la llegada de nuevas empresas y la edificación de nuevos proyectos.

Con una nueva inversión por 30 millones de pesos (mdp), el nuevo Parque Industrial con Recinto Fiscalizado Estratégico de Chetumal, en Quintana Roo, se permitirá la construcción de las primeras cuatro naves industriales, cuyo monto será aportado por los gobiernos estatal y federal para que inicien trabajos en enero de 2019.

Los factores de incertidumbre internos y externos no afectaron el desempeño de los mercados industriales del país. En particular, Monterrey, que ofrece el mayor inventario de parques industriales, presentó de enero a septiembre una absorción bruta de 421,000 metros cuadrados (m2), lo que significó un incremento de 11.7% respecto a los 376,000 m2 del mismo periodo de un año atrás.

Aguascalientes presenta actualmente diversas oportunidades de desarrollo, sobre todo, por la calidad y competitividad de la mano de obra local, lo que le ha permitido conformarse como la base de la producción para el continente americano, tomando en cuenta a México como una sede estratégica: “Fuji Kiko de México es una base de producción importante en Norteamérica y pensamos seguir contribuyendo en el desarrollo de la economía de México, Estados Unidos y de la industria automotriz de los dos países”, destacó Noriya Murase, presidente mundial de Fuji Kiko, proveedora japonesa de autopartes.

Doiter Castings inauguró su nueva planta de 14,000 metros cuadrados en el parque San Francisco de los Romo, en Aguascalientes, donde producirá componentes de aluminio para transmisor, motor y sistemas de frenos, además de piezas para armadoras automotrices tales como Daimler, Ford, Audi, Volkswagen y General Motors.

Continental, la compañía alemana líder en desarrollo tecnológico, anunció una inversión de 52 millones de euros en Aguascalientes, para la construcción de una planta de componentes automotrices en electrónica.

Como muestra de la importancia de la cadena de valor productiva, la inversión que viene al Bajío continúa implementando procesos de proveeduría a clientes, a través de los parques industriales que cuentan con ventajas competitivas; estas cadenas fortalecen al clúster automotriz en el estado de Guanajuato con presencia de empresas provenientes de Japón con proyectos que destacan la importancia del sector, aseguró el subsecretario de Atracción de Inversiones de la Secretaría de Desarrollo Económico Sustentable (SDES) en la entidad, Alejandro Hernández Fonseca.