Diversos analistas internacionales prevén que la victoria de Donald Trump cambiará la forma en que vemos los negocios en el país más poderoso del orbe, Estados Unidos, por lo que el día de hoy mencionaremos los 5 aspectos del sector inmobiliario.

La desarrolladora inició la construcción del centro comercial “Explanada Puebla”, que contará con una inversión de 1,400 millones de pesos y se ubicará en el municipio de San Pedro Cholula.

Después que Gigante Grupo Inmobiliario dio por terminada la primera etapa de su desarrollo Miyana, su mega desarrollo de Polanco, se prepara para iniciar la puesta en marcha de los proyectos Gran Terraza Coapa y Corporativo Palmas Interlomas con una inversión cercana a los 2,500 millones de pesos.

Aunque en la economía del Reino Unido no hay señales de ventas por pánico, hay un temor a una depresión futura y a que los puestos de trabajo en el sector financiero abandonen Londres, hizo que los bancos se replegaran, que cayeran los valores de la tierra y que se reevaluaran proyectos.

La empresa de desarrollo y gestión de activos hoteleros, RLH Properties, amplió su capital por un importe de 3,500 millones de pesos, al tiempo que señaló que esta operación fue suscrita en su totalidad por sus actuales accionistas y será destinada para adquisiciones y desarrollos de hoteles.

Entre las calles más caras de retail a nivel mundial, destacan algunas calles de países de América Latina. Dentro del TOP 20 de la región se encuentran la García D’avilla (Ipanema) en Brasil, que ocupa la posición 10, con un precio de renta de 113 dólares por pie cuadrado; la Zona T y la calle 82 de Bogotá, Colombia, que ocupa el sitio 11 con un precio de renta de 100 dólares por pie cuadrado; le sigue la Avenida Masaryk, en Polanco, México, ocupando la posición 12 con un precio de renta de 100 dólares, similar al precio que tenía desde 2015, según un análisis de Cushman & Wakefield que se dio a conocer el día de hoy.

Ocupando el quinto y octavo lugar, México se ubica entre las ciudades con mayor captación en inversión extranjera debido a su posición geográfica y el marco fiscal vigente; esto de acuerdo con un estudio bianual realizado por KPMG.

El llamado e-commerce o comercio electrónico o por internet desde hace unos años empezó a cambiar la venta y la compra de productos y servicios. Con la globalización se está registrando un ataque agresivo a empresas en los centros comerciales que no estaban preparadas para competir en un entorno que exige, como mínimo, especialización, recursos económicos, dominio de idiomas y una gestión flexible.

En lo que se considera como la más importante reconversión en un centro de transferencia modal en América Latina, el Mexipuerto Cementos Fortaleza, que construye Inmuebles Carso, la división inmobiliaria de Grupo Carso, está en fase de conclusión.

El sector inmobiliario se mantiene a la expectativa por las políticas económicas impulsadas por el recién electo gobierno de Estados Unidos, para determinar el impacto en las tasas de interés e incremento en las materiales de construcción, afirmó Ernesto Zepeda Sterling, presidente de la Asociación Mexicana de Promotores Inmobiliarios (AMPI) delegación Querétaro.

El mercado inmobiliario de Alemania, quién se encuentra a la expectativa por los tipos de interés en mínimos históricos, el avance del poder adquisitivo y el aumento en los precios de los alquileres, muestra signos de estar incubando una burbuja.

Los denominados profesionales inmobiliario o agentes inmobiliarios a veces son de puro nombre, porque no todos están adecuadamente capacitados o no hacen bien su labor. Sin embargo, también hay agentes calificados y especializados que incluso comparten su conocimiento.

Hacia la mitad de 2017 en Nueva York se tiene proyectado habilitar una plataforma para que el público en general pueda hacer aportaciones desde 1,000 dólares. Se prevé levantar 180 millones de dólares por año que serían utilizados para la compra de inmuebles, principalmente en el distrito de Nueva York.

La tecnología es una herramienta permite convertir a las ciudades en espacios sostenibles, cómodas y eficientes pues sus habitantes pueden acceder a los servicios de su comunidad desde el teléfono móvil, disfrutar de conexión gratuita desde la playa o pagar a través de identificación facial.

El Jefe de Gobierno de la Ciudad de México, Miguel Ángel Mancera, inauguró la primera etapa del desarrollo de uso mixto Miyana (en particular el centro comercial) en la zona Nuevo Polanco mismo que, al concluirse en su totalidad (comprende cuatro etapas), representará una inversión de 7,000 millones de pesos por parte de Gigante Grupo Inmobiliario (GGI) y una construcción de 520,000 metros cuadrados.

Según varios expertos reunidos en el Tercer Encuentro Barcelona Funds Meeting, el Brexit puede incidir de forma negativa en el mercado residencial español, donde cabe destacar que los británicos son los principales compradores en el sector, ya que representan 21.3% del total de compras realizadas por extranjeros en España.

La mansión Gemini es una propiedad de casi 16 acres que incluye un grupo de edificaciones en la “isla barrera” de Manalapan, al sur de Palm Beach, Florida. Su precio de venta es de 195 millones de dólares, lo que la convierte en la propiedad más cara a la venta en Estados Unidos actualmente.

La firma hotelera estima sumar alrededor de 12 hoteles a su cartera en lo que resta del año, lo cual significaría iniciar 2017 con una cartera de hasta 127 establecimientos. Algunos de los hoteles se ubicarán en Tijuana, Puebla, San Luis Potosí, Toluca y Mérida; así como en Chile y Colombia. El 70% de estos inmuebles ya comenzaron su construcción.

Fibra HD completó la adquisición del primer edificio de oficinas que integra a su portafolio. Está ubicado en Aguascalientes, Aguascalientes y cuenta con un área rentable de 1,812.20 m2. El monto de la transacción ascendió a 38,064,548 pesos.

China, país con la segunda mayor economía del mundo, reportó un crecimiento de 6.7 % interanual en su economía en el trimestre, donde el sector inmobiliario fue el más dinámico en términos relativos, con 8.8%; por encima del comercio que creció 7 %; transportes, con 6.5 % y la hotelería, con 6.5%, informó la Oficina Nacional de Estadísticas.