Si quieres comprar la casa de tus sueños, pero necesitas más dinero para adquirirla, una opción es Cofinavit, que ofrece el Infonavit.
Cofinavit es un crédito hipotecario que otorga el instituto a sus derechohabientes en conjunto con la banca, que consta de dos financiamientos.
Uno de los financiamientos se paga vía nómina, y el otro se paga según las condiciones acordadas con el banco de preferencia, explicó el Infonavit.
Además, es opción solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto de financiamiento, pero no olvides que la otra persona también debe cotizar al Infonavit.
Y recuerda que no todo termina con pagar tu crédito hipotecario, ya que hay procesos notariales que se deben hacer para poder asegurar la vivienda, como la adquisición de las escrituras.
Las características de Cofinavit son:
-El Infonavit te presta hasta un millón 024 mil pesos, dependiendo de tu capacidad de pago.
-El banco te presta una cantidad adicional, bajo sus términos y condiciones, dependiendo del perfil crediticio.
-La tasa de interés del crédito que te da Infonavit es fija de 10.45% anual sobre saldos insolutos, para todos los niveles salariales.
-La suma de tu edad más el plazo del financiamiento no debe exceder de 70 años.
-Las aportaciones patronales se abonan al capital para que liquides tu crédito en menos tiempo. Una vez liquidado el crédito hipotecario, las aportaciones subsecuentes se destinan al pago del crédito otorgado por el banco.
-Además de Seguro de vida y de desempleo, la vivienda que adquieras tendrá un seguro contra daños para la parte proporcional financiada por el Instituto, mientras que el banco de tu elección puede hacer lo mismo con la parte restante.
Requisitos para obtener Cofinavit:
-Tener un empleo formal vigente y cotizar para el Infonavit.
-Contar con los puntos necesarios para tramitar tu crédito con el Infonavit.
-Obtener la aprobación crediticia de la entidad financiera que elijas.
-Firmar la carta de instrucción irrevocable.
-Tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va a adquirir, no mayor a seis meses.
-Copia del título de propiedad.
-No haber tenido un crédito Infonavit previamente.
-Realizar el curso en línea ‘Saber más para decidir mejor’, en Mi Cuenta Infonavit.
