Por Michael Negrete Cruz CIUDAD DE MEXICO.- Una variación nominal promedio en terreno positivo de 2% en los precios de la vivienda, es el último dato que recogió la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), -un organismo público de vivienda- durante su más reciente estudio. Encabezado por Javier Gavito Mohar, el instituto presenta una investigación trimestral llevada a cabo en las 32 entidades que conforman la República Mexicana, con el afán de proveer de mayor información al mercado de vivienda mexicano, mientras paralelamente este indicador sirve como un barómetro de la actividad inmobiliaria en nuestro país. Así, el Índice SHF de Precios de la Vivienda (casas, casas en condominio y departamentos) con créditos garantizados, registró una variación nominal de 2.0% respecto al mismo trimestre del año anterior, explicó la institución mediante un comunicado de prensa. El Índice SHF muestra resultados diferenciados según cada Estado de la República Mexicana, ya que dice el informe, los mercados locales presentan características específicas, como son la mezcla entre vivienda social, económica, media, residencial (plus) y turística, o en las particularidades demográficas (número y edad de los integrantes de la familia) y de empleo que inciden en la demanda de casas solas, en condominio o departamentos. De tal forma, en Oaxaca los precios de la vivienda se apreciaron 8.1%, en Chiapas 8.0%, en Yucatán 7.4%, en Durango 6.7%, en Zacatecas 6.7%, en Nayarit 5.9%, en Colima 5.5% y en Sinaloa los precios de las viviendas aumentaron 5.2% a tasa anual en el tercer trimestre del año en curso. En el Distrito Federal la apreciación fue de 4.4%, en Nuevo León de 4.3%, en Coahuila y Tabasco 4.3%, cada uno, en Tamaulipas 4.1%, en Veracruz 3.8%, en Tlaxcala 3.6%, en Aguascalientes 3.3%, en Hidalgo 3.3%, en Guanajuato 3.2%, en Sonora 3.1%, en Michoacán 3.0%, en Campeche 2.7%, en San Luis Potosí 2.6%, en Guerrero 2.2%, en Chihuahua 1.8%, en Baja California Sur 1.6% y en el estado de Puebla crecieron 0.5%. Mientras tanto, los precios de las viviendas se depreciaron en Jalisco (-) 0.4%, en Morelos (-) 0.6%, en Querétaro (-) 1.1%, en Baja California (-) 1.6%, en Quintana Roo (-) 2.4% y en el Estado de México (-) 2.9%, concluyó el comunicado.