Fibra Uno reportó avances relevantes en su estrategia ambiental, social y de gobernanza (ASG) durante 2025, con resultados que consolidan su posición como uno de los principales referentes de sostenibilidad dentro del sector inmobiliario en México y América Latina.
La firma, considerada el mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces del país, también destacó avances en tratamiento de agua, certificaciones ambientales y metas climáticas alineadas con estándares internacionales.
Actualmente, FUNO opera más de 600 propiedades en México entre parques industriales, oficinas, centros comerciales y desarrollos de usos mixtos, espacios que diariamente concentran actividades económicas, laborales y comerciales.
Uno de los principales indicadores reportados por la empresa fue la disminución de su intensidad energética. Hace siete años, sus inmuebles consumían cerca de 66.9 kilovatios-hora por metro cuadrado al año; actualmente el indicador se redujo a 14.32 kWh/m², equivalente a una baja de 78.6% desde 2018.
La compañía atribuyó este resultado a la modernización de sistemas de iluminación LED, automatización de edificios, sensores de movimiento y actualización de equipos de aire acondicionado en propiedades comerciales y corporativas.
Además, FUNO incrementó la generación de energía limpia mediante paneles solares instalados en distintos inmuebles estratégicos. Durante 2025 produjo más de 773 mil kilovatios-hora de energía fotovoltaica y mantiene la meta de que para 2030 al menos 20% de la energía que consume provenga de fuentes renovables.
La meta de FUNO es reducir 54.6% sus emisiones directas e indirectas para 2032, así como disminuir 32.5% las emisiones relacionadas con su cadena de valor.
Como parte de esta estrategia, la empresa ya instaló 102 cargadores para vehículos eléctricos en 16 propiedades y prevé ampliar esta infraestructura a 519 cargadores en 64 inmuebles hacia 2027.
Otro de los ejes del informe fue la gestión hídrica. Durante 2025, FUNO trató y reutilizó 580 mil 570 metros cúbicos de agua residual mediante 66 plantas de tratamiento distribuidas en su portafolio inmobiliario.
Desde 2018, la intensidad hídrica de la empresa se redujo 63.8% por metro cuadrado ocupado y actualmente registra un avance de 41% hacia su meta de reutilizar 30% de sus aguas residuales para 2030.
En el ámbito social, FUNO informó que durante el año impulsó 260 iniciativas comunitarias, 35% más que en 2024, beneficiando de forma directa a más de 3.5 millones de personas.
A través de Fundación FUNO, la empresa destinó 153.5 millones de pesos a proyectos sociales y realizó más de 4 mil donaciones en especie con un valor cercano a 70 millones de pesos adicionales.
Destacan entre los programas apoyados, proyectos de atención a niñas y niños víctimas de violencia, cirugías cardiovasculares pediátricas, saneamiento de agua en comunidades rurales y capacitación ambiental para mujeres.
A su vez, en materia laboral, la compañía reportó cero fatalidades durante 2025, una participación femenina de 42.68% en posiciones de liderazgo y un índice interno de confianza de 81 por ciento.
Durante enero de 2025, FUNO colocó 800 millones de dólares en bonos sostenibles en mercados internacionales. Posteriormente, en mayo, realizó una colocación local por 12 mil 700 millones de pesos, considerada una de las emisiones más grandes recientes del sector inmobiliario mexicano.
Ambas operaciones están ligadas al cumplimiento de objetivos de certificación ambiental LEED y EDGE dentro de su portafolio inmobiliario.
También, durante 2025, la empresa certificó cerca de un millón de metros cuadrados adicionales bajo estos estándares, alcanzando un acumulado de más de 3.8 millones de metros cuadrados certificados, equivalentes a 30.3% de su portafolio total.
Los avances de la compañía también fueron reconocidos por distintos organismos internacionales. LatinFinance nombró a FUNO como “Corporate Sustainable Issuer of the Year 2025”, mientras que S&P Global la incluyó entre las 15 empresas inmobiliarias con mejores prácticas ASG a nivel mundial.
