De enero a marzo, el arrendamiento de Corporación Inmobiliaria Vesta (Vesta) alcanzó los 1.7 millones de pies cuadrados, sobresaliendo las operaciones logísticas con casi 70% representaron operaciones logísticas. De esta manera, la ocupación estabilizada llegó a 93.6% y la ocupación total a 92.9% al cierre del primer trimestre del 2020 (1T20).

Referente a los ingresos obtenidos en los primeros tres meses del año, el desarrollador de parques industriales los incrementó casi 4%, para alcanzar 37.71 millones de dólares (mdd), contra los 36.29 mdd obtenidos durante los primeros tres meses del 2019. Mientras que el margen EBITDA alcanzó 83.4%, señaló Vesta en un informe enviado a la Bolsa Mexicana de Valores.

Añadió que el Ingreso Neto Operativo (NOI) incrementó 1.4% a 35.44 mdd, en comparación con los 34.95 mdd del mismo periodo del año anterior.

En tanto que los ingresos por rentas incrementaron 3.9% a 37.71 mdd en el 1T20, contra los 36.29 mdd del 1T19. Esto se debe principalmente a nuevos contratos que generaron rentas durante el trimestre señalado.

Durante este periodo, Vesta firmó un millón de pies cuadrados en dos nuevos proyectos BTS con una empresa de comercio electrónico internacional y una compañía global de alimentos y bebidas. Para la primera compañía, desarrollará un edificio en Vesta Park Guadalajara, en dos fases e invertirá un total de 39 mdd.

El segundo proyecto se ubicará en Vesta Park Puebla I y la inversión total esperada será de alrededor de 15 mdd. Por lo tanto, el portafolio en desarrollo de Vesta en el 1T20 totalizó en 163 mil 718 m² con una inversión total esperada de 93.6 mdd. El rendimiento promedio ponderado esperado del costo es de 10.5% para los proyectos de desarrollo del periodo.