Por Real Estate Market CIUDAD DE MÉXICO.- La recuperación de Sare, debido a su vocación en desarrollos de vivienda media y residencial, dependerá de las condiciones generales de la economía nacional que generen tanto los recursos como la confianza en esos segmentos. En entrevista que publica el periódico Excélsior, Carlos Hermosillo, analista de Vector Casa de Bolsa, estimó que de seguir adelante con mejoras en la situación económica, la recuperación de la desarrolladora de vivienda podría venir a partir del tercer trimestre de este año, sin embargo, dependerá de algunos factores externos. "El deterioro en la parte financiera está bastante controlado, vemos la recuperación conforme empieza la cobranza de los edificios que construyó, aunque tiene algo de capital de trabajo atorado a lo largo del segundo semestre y final del año", dijo el analista. Hermosillo comentó que la deuda neta de la empresa también está mostrando signos de recuperación, puesto que reportó tener dos mil 475 millones de pesos, "el deterioro de este indicador podría haberse detenido aunque habrá que esperar al segundo semestre para corroborarlo con mayor seguridad". Destacó que ha logrado mejorar su margen bruto a pesar de la reducción en el volumen de obra, ya que la implementación de nuevos sistemas de gestión empresarial (ERP), le está dando resultados positivos, al permitirle reducir gastos operativos y de esta forma reflejarlo en los ingresos. En el segundo trimestre de este año, Sare registró una caída de 32% en sus ingresos con 871 millones de pesos, mientras que reportó un descenso de 29% en la generación de EBITDA con 186 millones de pesos. Durante el segundo trimestre, las ventas de casas de la desarrolladora Sare cayeron 32.3% en relación con el mismo periodo del año pasado, al ubicarse en 870.9 millones de pesos. La utilidad neta se desplomó 36% a 89.5 millones de pesos, debido a la combinación de menores ventas con mayores gastos financieros generados por la reestructura de su deuda y el mayor nivel de apalancamiento. La compañía logró avances en el proceso de reestructura de su apalancamiento con sus principales bancos acreedores, el cual involucra la contratación de 33 créditos puente para construcción de vivienda, de acuerdo con su último reporte trimestral.