Desde hace tiempo, un tema importante ha sido el medio ambiente, al cual se le ha dado mayor relevancia hoy en día en los negocios debido a su afectación en todos los ámbitos de la sociedad.
Cada vez más, los inversionistas están optando por incorporar medidas de Gobernanza Ambiental y Social (ESG por sus siglas en inglés) en cada etapa del ciclo de vida de sus inmuebles.
Los desarrolladores industriales son la clave para que se adopten las ESG y se haga un cambio, sin embargo, ¿en qué radica la importancia de estas acciones en la industria según el Global Intentions de CBRE? En lo siguiente:
- Ahorros de energía en la operación de nuevos activos, así como en las emisiones de carbono en la construcción.
- Los activos con validaciones que cuentan con alguna certificación que incluye EGS, ganan valor por los ahorros que representan.
- Los materiales Green representan ahorros y también son viables en el proceso de construcción.
- Las regulaciones serán cada vez mayores en las nuevas edificaciones.
- La tecnología en conjunto con nuevas técnicas contribuyen en ahorros significativos.
Avances y adopción en criterios de ESG
El interés de las empresas en México por construir de manera sustentable se ha incrementado en los últimos años, como se pudo observar en el proceso de modernización del TLCAN, que después de 25 años en materia ambiental, el país había producido 10 leyes y 104 reglamentos técnicos vinculados con la protección ambiental.
- La creación de un centro de información integral sobre los parques industriales.
- Fundar una cámara mexicana de parques industriales.
- Definir criterios y establecer parques industriales inteligentes.
- La manifestación de la sustentabilidad en los parques industriales en todos los sentidos, económico, ambiental y social.
