Fibra Inn, un Fideicomiso de inversión en bienes raíces hoteleros, dijo que el flujo de operaciones (FFO) del tercer trimestre de este año (3T23) se disparó 145.2% la 93.3 millones de pesos (mdp) respecto al 3T22.
Sus ingresos totales ascendieron a 568.9 mdp, un 12.3% más que en el 3T22 y el Ingreso Operativo Neto (ION) fue de 186.7 mdp, equivalente a un aumento de 13.5% que hace un año.
Fibra Inn informó que el EBITDA ajustado terminó en 149.3 mdp, 12.6% más que el tercer trimestre del año pasado.
Por el lado de la ocupación, esta alcanzó una tasa promedio de 63.7% superior al 60.6% del 3T22 y la tarifa fue de 1,663.7 pesos, cifra equivalente a un alza de 7.5% respecto a los meses de julio y septiembre del 2022.
“Aún y cuando existe un reto en las tarifas hoteleras por la depreciación del dólar en un entorno de inflación, los ingresos aumentaron”, dijo Óscar Calvillo, director general de Fibra Inn.
En cuanto a la distribución, sostuvo que están trabajando en una política para el 2024 para darle más claridad al inversionista, y que al mismo tiempo les permita tener las reservas suficientes para las inversiones paulatinas que necesitan los hoteles, las cuales ascienden a 43.8 mdp.
El fideicomiso de bienes raíces hotelero anunció que hará una distribución entre los tenedores de sus Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFI) por un total de 21.1 mdp, monto que representa 0.0276 pesos por papel.
Al cierre de septiembre, los hoteles de Fibra Inn sumaron 35, con un total de 6,048 cuartos. Además, de su inversión en un desarrollo de la Fábrica de Hoteles, que añadirá 218 cuartos.
