Ser propietario de una vivienda se siente fuera del alcance de la mayoría de los inquilinos a largo plazo, y especialmente de los baby boomers estadounidenses. Pero un 72% de los baby boomers no utilizan recursos y progrmas diseñados para ayudar a las personas a convertirse en propietarios de una vivienda, significativamente más que cualquier otra generación.
Según una encuesta de NeighborWorks America, tres de cada cinco inquilinos a largo plazo (59%), o aquellos que han estado alquilando siete años o más, dicen que ser propietario de una vivienda no les parece posible, incluido el 41% que comenta que no lo siente posible en absoluto.
La mayoría (51%) de los baby boomers que son inquilinos a largo plazo están totalmente de acuerdo en que no pueden ser propietarios de una vivienda, en comparación con el 45% de la Generación X y los millennials.
Además, los millennials y los propietarios de viviendas de la Generación Z tienen de dos a seis veces más probabilidades que la Generación X y los baby boomers de haber utilizado diferentes tipos programas para comprar sus viviendas, como asistencia hipotecaria, programas para la compra de vivienda por primera vez o recursos para generar crédito.
"Todos los baby boomers tendrán 65 años o más para 2030. Ya sea que estén interesados en ser propietarios de una vivienda o no, necesitan acceso a los servicios y programas que puedan ayudarlos a envejecer en el lugar", dijo la presidenta y directora ejecutiva de la firma, Marietta Rodríguez.
La encuesta destaca la necesidad de recursos para la compra de viviendas que ayuden a los inquilinos a ver que ser propietarios todavía es posible. La mayoría de los inquilinos a largo plazo (55%) dicen que faltan programas de asistencia crediticia disponibles para ellos, mientras que el 48% también informa una falta de programas para compradores de vivienda por primera vez.
Encontrar recursos para ayudar a gestionar la salud financiera general, incluida la deuda de tarjetas de crédito, con la morosidad en la tasa más alta en una década, también es un desafío. Al 46% de los inquilinos a largo plazo les preocupa que la deuda de tarjetas de crédito afecte su capacidad para comprar una casa, y el 45% dice que carece de recursos de planificación financiera.
Las soluciones que ofrece NeighborWorks a quienes enfrentan desafíos para comprar una vivienda y para garantizar la vivienda y la estabilidad financiera de todas las generaciones a medida que se acerca el "tsunami plateado" son:
- Asesoramiento sobre vivienda: En el desafiante mercado actual, con altas tasas de interés y con un pago inicial aún más difícil, el asesoramiento sobre vivienda puede ayudar a las personas a encontrar viviendas asequibles, superar barreras financieras y acceder a oportunidades como asistencia para el pago inicial. Los asesores trabajan con los clientes para asegurarse de que la propiedad de vivienda sea sostenible a largo plazo.
- Asesoramiento financiero: Más que simplemente ahorrar para una casa, la salud financiera es generar seguridad para poder responder a los desafíos y oportunidades de la vida y permanecer en una situación estable.
- Preservación del hogar: El objetivo de la preservación del hogar es mantener a las personas en sus hogares. Organizaciones como New Directions, pueden ayudar a las personas a envejecer en el lugar, preservar la riqueza intergeneracional y brindar seguridad a las familias.