En el mercado inmobiliario residencial, puedes encontrar varias opciones de vivienda, cada una con sus características propias que la hacen única y que pueden adaptarse a las necesidades inmobiliarias de cada persona.
Para que conozcas una de estas opciones, Inmuebles24 te comparte todo lo que hay que saber sobre las casas adosadas, así como algunos tips por si te interesa adquirir una de estas propiedades.
“Las casas adosadas destacan en el mercado inmobiliario como una opción de vivienda versátil y atractiva para muchas personas. Se trata de propiedades que combinan comodidad, comunidad y estilo de vida, lo que las convierte en una elección popular para muchas personas”, comenta Karla González Montoya, Marketing Manager B2C del portal.
¿Qué es una vivienda adosada?
Se trata de propiedades que comparten una pared central con un inmueble vecino. Son varias propiedades dentro de una sola edificación, porque comparten paredes con las viviendas colindantes, estas casas representan una alternativa económica frente a otros tipos de viviendas.
Hay tres tipos de casas adosadas:
- Simplex: Es un tipo de vivienda adosada que se caracteriza por su diseño de un solo nivel que ofrece la comodidad de tener todas las áreas de estar en un mismo nivel. Esto puede ser atractivo para quienes prefieren evitar escaleras y desean un diseño más abierto y accesible.
- Dúplex: Como su nombre lo indica, se trata de una vivienda adosada que consta de dos niveles distintos conectados por una escalera interna. Tienen una división clara entre las áreas de estar y las áreas privadas que brinda mayor sensación de separación y privacidad.
- Triplex: Es una variante más amplia que se extiende a lo largo de tres niveles. Ofrece una división clara de funciones y espacios, con áreas de estar en el nivel inferior y dormitorios en niveles superiores. Un tercer nivel agrega más espacio y versatilidad y es una opción para aquellos que valoran el espacio extra.
Ventajas de las casas adosadas
- Diseños modernos que incorporan elementos arquitectónicos contemporáneos, líneas limpias y materiales de construcción innovadores
- Seguridad, tranquilidad y amenidades como aáreas verdes, parques, piscina, gimnasio, entre otras
- Precios accesibles
Desventajas
- Difícil acceso para personas mayores cuando tienen escaleras empinadas o espacios estrechos y varios niveles
- Reglas de la comunidad que pueden restringir la libertad de hacer modificaciones o cambios en la propiedad
Recomendaciones que debes tener en cuenta antes de comprar una casa adosada:
- Investiga la comunidad y el vecindario, la accesibilidad a servicios como escuelas, tiendas y transporte público, así como la calidad de vida general en la zona
- Comprende las reglas de la comunidad, asegúrate de entender estas normas antes de comprar, ya que pueden afectar tu estilo de vida y decisiones de propiedad
- Realiza una inspección profesional para identificar posibles problemas estructurales o de mantenimiento que podrían surgir en el futuro