Vesta, la desarrolladora y administradora de parques industriales en México, informó que superó la guía de ingresos revisada del 19-20% en sus resultados financieros del cuarto trimestre del 2023, al alcanzar ingresos de 214.5 millones de dólares (mdd), representando un aumento del 20.5% en comparación con el 2022.
El Fondo de Operaciones (FFO) cerró con 127.9 mdd, mostrando un incremento del 23.6% respecto a los 103.5 mdd registrados en 2022.
Durante 2023, Vesta experimentó una fuerte actividad de arrendamiento, totalizando 7.9 millones de pies cuadrados, con 4.5 millones de pies cuadrados provenientes de nuevas rentas y 3.4 millones en renovaciones. Destacaron contratos con empresas como Foxconn, Tesla y BRP.
Vesta proyecta un incremento adicional de ingresos de 16-17% en 2024, manteniendo márgenes NOI del 94.0% y márgenes EBITDA del 83.0%, respaldando su sólido desempeño en métricas operativas clave.
En términos de adquisiciones y desinversiones, adquirió un edificio de 81 mil pies cuadrados en Toluca, Estado de México, y vendió un edificio en Tijuana, Baja California, por 37 mdd durante el trimestre. Además, concretó la venta de 8.5 hectáreas de terreno en Aguascalientes, por 5.1 mdd.
La compañía cerró diciembre de 2023 con un portafolio de 213 propiedades ubicadas en parques industriales en 16 estados de México, que suman 37.3 millones de pies cuadrados de área rentable.