JP Morgan Real Estate Income Trust (JPMREIT) adquirió una participación del 95% en Shops at Grand Avenue, una propiedad Clase A de 99,837 pies cuadrados, 100% arrendada, ubicada en el vecindario Maspeth de Queens, Nueva York. 

Esta adquisición se realizó en asociación con Acadia Realty Trust, por un monto total de compra de 48 millones de dólares, excluyendo costos de cierre, informó la firma de bienes raíces en un comunicado.

Con esta adquisición, el valor total de los activos de la cartera de JPMREIT asciende ahora a más de 400 millones de dólares. Además, destaca esta inversión como la primera incursión de JPMREIT en el sector minorista de última milla. 

The Shops at Grand Avenue es un centro comercial de barrio anclado por el supermercado Stop & Shop, el cual está situado en una zona densamente poblada con aproximadamente un millón de personas viviendo en un radio de tres millas.

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Doug Schwartz, copresidente de JPMREIT, comentó: "Impulsado por un consumidor resiliente y la creciente importancia del consumo de servicios, el sector de centros comerciales de barrio sigue siendo un punto brillante en el sector inmobiliario comercial”.

Enfatizó que su enfoque en activos cercanos al consumidor en áreas densamente pobladas y con oferta limitada es un componente para su estrategia minorista de última milla.

“The Shops at Grand Avenue representa la ejecución de nuestra estrategia de 'Nueva Economía', que se centra en una perspectiva post pandemia de consumo, vivienda y trabajo", reveló el copresidente de JP Morgan Real Estate Income Trust (JPMREIT).