FibraShop (FSHOP), un fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en centros comerciales, cerró la adquisición de un portafolio de tres inmuebles comerciales por los que desembolsó mil 767 millones de pesos.

Los inmuebles adquiridos son Galerías San Juan del Río, ubicado en Querétaro. Otro inmueble es Sentura Tlalnepantla, localizado en el municipio de Tlalnepantla, Estado de México y Sentura Zamora, en el estado de Michoacán, sin dar más detalles sobre las características de cada uno.

En un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), el fideicomiso de inversión en bienes raíces dio a conocer que financió esta adquisición con la entrega de 199 millones 615 mil 366 Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) a un precio de 6.50 pesos por título, equivalente a mil 297 millones de pesos.

Los títulos actualmente se encuentran en tesorería, lo cual implicaría un incremento de capital, dijo FibraShop. 

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Otros 470 millones de pesos los pagará en efectivo, en un plazo de hasta 24 meses posteriores al cierre de la operación. “Durante los próximos días se concluirá con la firma de las escrituras correspondientes y trámites relacionados”, adelantó el fideicomiso inmobiliario.

Se espera que el NOI (Net Operating Income) generado por estas propiedades contribuya positivamente a los resultados financieros de FibraShop a partir del segundo trimestre de 2024.

Esta transacción representa un crecimiento importante en el portafolio de la Fibra y fortalece sus indicadores financieros.

Anunció FibraShop que obtuvo, por parte de la Comisión Federal de Competencia Económica (COFECE) la resolución favorable para llevar a cabo la adquisición de los tres inmuebles comerciales.