El fideicomiso ha realizado el pago de su deuda para tener una situación financiera más holgada.

El fideicomiso inmobiliario dijo que destinará los recursos al pago de deuda bancaria para finales de septiembre.

El fideicomiso inmobiliario que opera centros comerciales dijo que la tasa de ocupación para sus operaciones estabilizadas fue de 94.54 por ciento en el trimestre.

El centro comercial comprende 20 mil 810 m² de espacio rentable ocupado por marcas como Liverpool, Suburbia y Cinemex.

El fideicomiso inmobiliario reportó ahorros de agua y energía en un 52% y 21%, respectivamente en su inmueble comercial.

Plaza Sentura Zamora está ocupada por inquilinos como la departamental Liverpool; la cadena de cine, Cinépolis; así como la tienda minorista, Coppel; y la departamental, Suburbia.

En este 2024 dijo que llegó a un 25.09%, para el 2026 planea alcanzar un 26% y para cumplir con esta meta ha obtenido préstamos bancarios bajo la etiqueta verde.

El fideicomiso inmobiliario dijo que todavía tiene en puerta la firma de escrituras de otros dos centros comerciales.

En los próximos días, el fideicomiso inmobiliario dará a conocer la firma del cierre de otras dos adquisiciones conocidas como Sentura Zamora y Galerías San Juan del Río.

El pago por los inmuebles adquiridos en Querétaro, Estado de México y Michoacán se hará con la entrega de sus títulos o CBFIs y otra parte en efectivo.

El fideicomiso que administra centros comerciales adelantó que el proceso de adquisición de tres propiedades y la fusión de dos centros comerciales continúa avanzando.

La utilidad neta ajustada del cuarto trimestre alcanzó los 115.11 millones de pesos, representando 0.2631 centavos por CBFI y demostrando una rentabilidad anual de 17.17 por ciento.

Las adquisiciones aprobadas, por 1,832 millones de pesos, incluyen los malls Sentura Tlalnepantla y Zamora, así como Galerías San Juan del Río, actualmente propiedad de El Puerto de Liverpool. 

El fideicomiso inmobiliario enfocado en el desarrollo de plazas comerciales se compromete a lograr avances anuales en el uso de energías limpias, los cuales serán certificados por un tercero independiente.

El fideicomiso inmobiliario ha demostrado su firme compromiso con la sostenibilidad al formalizar 3 acuerdos crediticios con KPI sostenibles, con Scotiabank, acumulando un total de 5,070 millones de pesos.

La compra de una cartera de propiedades, por un valor aproximado de 1,900 millones de pesos, se traducirá en un Ingreso Operativo Neto de 200 millones por año.

El fideicomiso inmobiliario anunció a principios de este año la venta de activos no estratégicos por un total de 1,000 millones de pesos, que incluía la desinversión en Kukulcán Plaza.

Se estima que el portafolio objeto de la negociación, sujeta a los términos y las condiciones correspondientes, podría generar un Ingreso Operativo Neto estabilizado de alrededor de 200 millones de pesos.

El fideicomiso inmobiliario usará estos recursos para pagar deuda bancaria y destacó que no tiene ningún vencimiento significativo hasta en 2 años; hasta septiembre pasado, tenía una deuda con un costo por intereses de 11,995 mdp.

El flujo de operaciones del trimestre ascendió a 172.36 millones de pesos, equivalente a un aumento de 58.75% en comparación con lo reportado entre julio y septiembre del mismo periodo de 2022.