Fibra Prologis, uno de los principales fideicomisos de inversión en bienes raíces industriales en México, lanzó este viernes una oferta pública de adquisición (OPA) por el 100% del capital social de su competidor, Fibra Terrafina.
La OPA estará vigente durante 21 días hábiles, a partir del 17 de mayo. De tener éxito, la liquidación se realizaría el 18 de junio.
De concretarse la adquisición, Prologis consolidaría su posición como el mayor fideicomiso industrial en México, con un portafolio de naves industriales que alcanzaría los 8.4 millones de metros cuadrados de área bruta rentable (ABR).
Permitiría esta operación a la empresa aprovechar las sinergias derivadas de la combinación de ambos negocios para fortalecer su presencia en los principales mercados industriales del país.
La OPA de Prologis se produce en un momento de auge para el sector inmobiliario industrial en México, impulsado por el nearshoring, el comercio electrónico y la logística.
Cabe señalar que la oferta de Prologis no es la única que ha recibido Fibra Terrafina. Al menos otros cinco fideicomisos, incluyendo Fibra Uno, Fibra Macquarie y Fibra Mty, han presentado propuestas para adquirir la empresa.
Serán cruciales las próximas semanas para determinar el futuro de Fibra Terrafina. La decisión final dependerá de la evaluación que hagan los tenedores de CBFIs de las diferentes ofertas recibidas.
De los últimos años, esta OPA es una de las más importantes del sector inmobiliario en México y tendrá un impacto significativo en el panorama del mercado.
