Si estás pensando en dar el gran paso hacia la compra de tu primera casa, el 2025 podría ser el año ideal. Según el informe "Mejores mercados para compradores de vivienda por primera vez" de Realtor.com, algunas ciudades en Estados Unidos ofrecen condiciones favorables para iniciar el camino hacia la propiedad.

Pero antes de conocer los 10 mejores mercados caracterizados por viviendas asequibles, economías locales sólidas y una calidad de vida atractiva, los expertos explican por qué estos mercados son ideales.

A pesar de que los precios de las viviendas siguen siendo elevados y las tasas hipotecarias podrían mantenerse por encima del 6%, los compradores primerizos encontrarán más opciones en el mercado gracias al aumento en el inventario de casas disponibles.

"Los mejores lugares ofrecen oportunidades únicas en términos de costos accesibles, variedad de propiedades y entornos atractivos para familias en crecimiento", comenta Danielle Hale, economista principal de Realtor.com.

Lo que hace especiales a estas ciudades

1. Viviendas asequibles: Una de las principales preocupaciones de los compradores primerizos es encontrar una casa que se ajuste a su presupuesto. En estos mercados, las viviendas tienen un precio medio muy por debajo del promedio nacional de 416,880 dólares. Por ejemplo, en Villas, Florida, el precio medio de lista es de 236,950 dólares, casi 180,000 dólares menos que el promedio.
2. Economías locales sólidas: Cada ciudad en esta lista cuenta con tasas de desempleo proyectadas por debajo del promedio nacional, además de estar cerca de importantes centros de trabajo, universidades y hospitales. Harrisburg y North Little Rock, por ejemplo, destacan por su cercanía a capitales estatales, mientras que Wilmington se beneficia de su conexión con Filadelfia.

3. Calidad de vida variada: Ya sea que busques guarderías para tus hijos, una animada vida nocturna o experiencias culinarias, estas ciudades ofrecen algo para todos. Sin embargo, cada mercado tiene sus fortalezas y desventajas. Por ejemplo, Lansing y North Little Rock sobresalen en opciones para familias, mientras que las ciudades de Florida prometen un crecimiento acelerado en el valor de las propiedades.

4. Oportunidades de retorno de inversión (ROI): Invertir en una vivienda también es una decisión financiera. En 2025, se espera que estas ciudades superen el crecimiento promedio de precios del 3.7% a nivel nacional. En particular, Altamonte Springs, Villas y Lauderdale Lakes podrían experimentar aumentos de hasta el 12.1%, 9.6% y 9%, respectivamente.

Los mejores mercados de 2025

1. Harrisburg, Pensilvania
2. Rochester, Nueva York
3. Villas, Florida
4. Lauderdale Lakes, Florida
5. Altamonte Springs, Florida
6. Lansing, Michigan
7. North Little Rock, Arkansas
8. Baltimore, Maryland
9. Tonawanda, Nueva York
10. Wilmington, Delaware

Si bien comprar una casa puede parecer desafiante en un mercado de tasas elevadas, elegir el lugar correcto puede marcar la diferencia. Estos 10 mercados ofrecen condiciones favorables para que los compradores primerizos encuentren su hogar ideal y realicen una inversión inteligente.

St. Louis, principal mercado de EU para compradores de primera vivienda