El mercado de oficinas en la Ciudad de México mantuvo durante abril y mayo de 2026 un desempeño estable, con una demanda sólida que confirma la recuperación gradual del segmento corporativo y la consolidación de nuevas dinámicas de ocupación, de acuerdo con datos de la plataforma especializada Solili.
Bajo este contexto, los corredores de Polanco y Santa Fe se posicionaron como los principales polos de demanda, al concentrar 18% de la absorción total cada uno, seguidos por el corredor de Insurgentes, que registró alrededor del 16%, consolidándose como una de las zonas con mayor actividad corporativa en la ciudad.
El comportamiento del mercado también mostró un incremento en la liberación de espacios. Entre abril y mayo de 2026, las desocupaciones superaron los 120 mil metros cuadrados, prácticamente el doble en comparación anual. Sin embargo, la demanda se mantuvo por encima de la oferta liberada, lo que permitió conservar una absorción neta positiva en el periodo.
Este comportamiento evidencia un entorno de mayor movilidad empresarial, donde las compañías ajustan sus estrategias de ocupación en función de eficiencia operativa, ubicación y condiciones de arrendamiento.
De acuerdo con las tendencias observadas en el mercado, la demanda continúa favoreciendo a los corredores con mejor conectividad y mayor centralidad. La búsqueda de ubicaciones estratégicas se ha convertido en un factor clave, especialmente en un entorno donde el trabajo híbrido y la optimización de traslados influyen directamente en las decisiones corporativas.
