El mercado inmobiliario en la capital y su zona conurbada es muy dinámico, pero muestra contrastes relevantes en cuanto a preferencias de compra y renta, destacando una elevada búsqueda de propiedades con un valor entre 2 y 4.5 millones de pesos, preferencia por demanda de departamentos en la Ciudad de México y casas en el Valle de México.

Los precios por metro cuadrado de vivienda en CDMX, Guadalajara y Monterrey muestran realidades distintas: Mientras la capital ofrece opciones más accesibles en vivienda usada, Guadalajara sorprende con costos altos en preventa y Monterrey se mantiene como la ciudad más cara del país.

Durante el primer semestre del año, el mercado de vivienda en la Ciudad de México crece marginalmente, pero se muestra optimista ante la fortaleza de la demanda y la posible baja en tasas de interés.

El mercado de oficinas en México mostró un fuerte repunte en el 2T 2025: La demanda creció 55.5%, la vacancia bajó a 16.17% y las rentas subieron a 21.27 USD/m², con Monterrey y Guadalajara destacando como los mercados más sólidos fuera de la capital.

La gentrificación es consecuencia del desarrollo y la globalización, pero no tiene por qué traducirse en conflicto. Según el especialista Jesús Valenzuela, la clave está en agilizar trámites, planear mejor las ciudades y apostar por vivienda social para evitar que el fenómeno expulse a los habitantes locales.

La gentrificación en la Ciudad de México no es la causa, sino el síntoma de un problema mayor: La falta de vivienda asequible. Expertos advierten que, sin políticas efectivas, la capital seguirá expulsando a sus habitantes hacia la periferia.

El mercado inmobiliario de la capital del país mantendrá un dinamismo creciente durante la segunda mitad del año, caracterizado por una demanda creciente y una oferta limitada por la contracción en la construcción de vivienda nueva.

El mercado de oficinas en México mostró estabilidad en abril y mayo de 2025, con una demanda sólida y menor desocupación, aunque la CDMX sigue enfrentando retos por los cambios en los modelos de trabajo.

En julio de 2025, la CDMX lideró la demanda industrial nacional con 160 mil m², impulsada por prearrendamientos y expansión hacia nuevos corredores como Zumpango.

Sonesta Hotels International llega a México con operaciones en Puerto Vallarta y planes de expansión en la Ciudad de México y otros destinos clave, buscando atender a todos los perfiles de viajeros con una oferta hotelera diversa.

La CDMX reducirá de cuatro años a cuatro meses los trámites clave para construir vivienda social, como parte de un plan para agilizar su producción y frenar el desplazamiento de comunidades.

El corredor industrial CTT (Cuautitlán, Tultitlán y Tepotzotlán) concentra casi la mitad de la demanda de espacios industriales en la CDMX, impulsado por su ubicación estratégica, infraestructura y baja vacancia.

Aunque el debate sobre la gentrificación en CDMX se ha intensificado, los datos revelan un fenómeno localizado en pocas colonias. Lejos de una crisis generalizada, se trata de una transformación urbana que presenta nuevas oportunidades para quienes saben interpretar el mercado.

Las vacaciones de verano dejarán más de 15 mil MDP en la CDMX, con un repunte del 11.7% en ventas para el sector comercio, turismo y servicios.

La gentrificación no es solo desplazamiento: Puede ser una vía para regenerar ciudades si se aborda con datos, planeación y sensibilidad social.

Al cierre del primer semestre de 2025, el nivel de desocupación del mercado inmobiliario corporativo de la Ciudad de México se ubicó en el nivel más bajo de los últimos cinco años.

Colonias clave en CDMX, Guadalajara, Monterrey y Mérida duplican sus precios en venta y renta en la última década, impulsadas por la gentrificación y la transformación urbana.

La demanda de oficinas en México se estabiliza, mientras el inventario crece a un ritmo más lento y el arrendamiento repunta en el segundo trimestre de 2025.

La AMPI advierte que el control de rentas propuesto en el Bando Uno puede generar efectos contrarios a los deseados, como menor oferta y litigios.

El fenómeno de la gentrificación está transformando el panorama inmobiliario habitacional de la capital, pero también el comercial muestra los efectos de esta tendencia.