En abril de este año, 30 expertos -entre académicos, servidores públicos e integrantes de la sociedad civil- discutieron políticas urbanas sobre la realización de vivienda en la Ciudad Central con la premisa de plantear alternativas que se aglutinarán en un documento que la asociación civil Mejor Ciudad entregará a la Autoridad del Centro Histórico (ACH).
La nueva lógica para construir ciudades apunta hacia la creación de vivienda asequible, que sea accesible, que cuente con buena ubicación y brinde calidad de vida a todos los habitantes. El nuevo modelo de construcción debe apostar por diversificar su oferta e incluir además de vivienda en venta, renta y reciclaje, así como esquemas de financiamiento popular y social que sean otorgados por la iniciativa privada, fueron parte de las conclusiones a las que se llegaron durante el Foro Vivir El Centro.
“Hay muchos paradigmas que necesitan romperse, pues está demostrado que la preservación del patrimonio y la habitabilidad pueden convivir con equilibrio, y que la vivienda en renta es una opción para lograr ciudades conectadas y compactas”, destacó la coordinadora general de la ACH, Dunia Ludlow Deloya.
Al respecto, el presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), Armando Díaz-Infante, existen mecanismos para financiar vivienda de bajo costo llamados fideicomiso de inversión en vivienda social, los cuales fueron elaborados con la Academia de Ingeniería y la Facultad de Ingeniería de la UNAM, y que están enfocados a los trabajadores que no cuentan con seguridad social.
En la escala social, se puso de manifiesto que hay millones de pesronas que no pueden acceder a los esquemas tradicionales, ya que de los 55 millones de personas económicamente activas en 2018, solamente 20 millones estaban afiliadas al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). Finalmente, el vocero de la CMIC, resaltó que la vivienda en renta está teniendo mucha demanda y se estima que del 16% de vivienda que actualmente se encuentra en renta aumentará a 35% en los próximos 20 años.
