Durante su participación en la Cumbre de Financiamiento a la Vivienda, el jefe de Gobierno de la Ciudad de México, Miguel Ángel Mancera, destacó que existe una demanda de entre 70,000 a 120,000 viviendas anuales.
Tan solo a julio de 2016, el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) reveló que el sector vivienda contribuye con 5.7% del Producto Interno Bruto (PIB) del país, ya que alcanzó 935, 240 millones de pesos.
Según el INEGI, una tercera parte de las viviendas en el 2010 eran departamentos (32.35%) y, en algunas de las delegaciones, representan altos índices, como la Cuauhtémoc (con 80.8%) o la Benito Juárez (con 71.6 por ciento).
Según Lamudi, 47.32% de las búsquedas en su sitio es por alguna propiedad en la Ciudad de México, ya sea para renta, compra o de locales comerciales. Estimó que si se destina 30% del ingreso mensual en la renta o el pago de alguna hipoteca, para vivir en la capital la renta promedio sería de 15,831 pesos mensuales, para una superficie de 108 metros cuadrados, para lo que se tendría que tener un ingreso mensual de 52,770 pesos.
Entre las zonas más caras de la Ciudad están Polanco y Santa Fe, que tienen precios de renta un 167% y 198% más altos que el promedio de la capital, por lo que se necesitaría un ingreso neto mensual de entre 140,916 y de 158,796 pesos respectivamente.
De las colonias con mayor demanda de vivienda para renta en la Ciudad de México, las cinco más buscadas son Santa Fe, con un costo promedio de 47,639 pesos; Polanco, con un costo promedio 42,275 pesos; Bosques de la Lomas, con un costo promedio de 39,535 pesos; Lomas de Chapultepec, con un costo promedio de 37,184 pesos; y la colonia Cuauhtémoc, con un costo promedio 31,780 pesos.
De la lista de las colonias más demandas, las más baratas son la Nueva Santa María, con un costo promedio de 11,367; Escandón, con un costo promedio de 10,983; Portales, con un costo promedio de 9,125 pesos; Coapa, con un costo promedio de 9,000 pesos; y la colonia Jardín Balbuena con un costo promedio de 6,250 pesos.
Por su parte, en el Reporte del Mercado Inmobiliario del portal inmobiliario, Properati México, reveló que 73% de las operaciones fueron para la compra de inmueble y 26 % para renta. En tanto afirmó que lo que más ofrecido son departamentos con 60% de la demanda, mientras que las casas representan 24%.
Finalmente, el estudio destaca que las cinco delegaciones en donde el metro cuadrado es más caros, son Miguel Hidalgo, Cuajimalpa, Benito Juárez, Álvaro Obregón y Cuauhtémoc, mientras que las cinco delegaciones donde más baratos son Milpa Alta, Tláhuac, Iztapalapa, Venustiano Carranza y Gustavo A. Madero.
Con información de El Economista
