Por Notimex MONTREAL .- En enero pasado se registró una baja de 35.8 por ciento en el inicio de construcciones residenciales en Canadá respecto al mismo mes de 2008, divulgó hoy la Sociedad Canadiense de Hipotecas y Viviendas (SCHV). En términos anuales las cifras de enero pronostican al menos una baja de 10.9 por ciento en la construcción residencial para 2009 respecto al año pasado. En los centros urbanos hubo en enero un repliegue de 40.4 por ciento en el inicio de construcción de viviendas. Bob Dugan, economista principal de la SCHV, dijo que en cierta medida este repliegue en el inicio de construcción de viviendas "encuadra con los sucesos ocurridos en el mercado de la reventa recientemente". Según Dugan, hubo un retroceso en las ventas de casas existentes y un aumento en la oferta de casas a vender, lo que afecta el segmento de casas y apartamentos nuevos. La construcción residencial ha sido uno en los últimos años de los motores principales de la economía canadiense por su contribución en la creación de empleos, en mantener la demanda de materias primas y productos para el hogar. En cuanto al mercado de casas existentes, las agencias de bienes raíces confirman que se está alargando rápidamente el tiempo que es necesario para vender una casa o un apartamento, un signo de oferta excesiva respecto a la demanda. Esto, a su vez, alimenta la tendencia bajista en los precios de venta, particularmente en los mercados que más auge tuvieron en los últimos tres años, como las ciudades de Vancouver -Columbia Británica-, y en Calgary y Edmonton, Alberta.