La búsqueda de una vivienda está cambiando. Hoy, para muchos compradores, contar con un hogar que garantice un ambiente interior saludable vale más que tener una gran vista, un cine privado o una cancha de tenis.
De acuerdo con el estudio, 36% de los potenciales compradores en Estados Unidos considera que una vivienda equipada con sistemas de filtración de aire y agua de alta calidad es una de las tres características más importantes al momento de elegir su próximo hogar. Este atributo prácticamente empata con los sistemas de seguridad, que fueron mencionados por el 38% de los encuestados.
En contraste, aspectos tradicionalmente asociados con el lujo quedaron relegados. Solo el 25% prioriza una buena vista, mientras que la tecnología para hogares inteligentes obtuvo el 20% de las preferencias y los sistemas de generación de energía de respaldo, como paneles solares o generadores, alcanzaron el 19 por ciento.
La salud influye cada vez más en la compra de vivienda
Refleja el estudio cómo los riesgos ambientales están modificando las decisiones inmobiliarias. La creciente frecuencia de incendios forestales, olas de calor y episodios de mala calidad del aire ha llevado a muchos compradores a buscar viviendas capaces de ofrecer un entorno interior más seguro.
Los sistemas de filtración de aire y agua ayudan a reducir la exposición a partículas contaminantes, humo y otros agentes que pueden afectar la salud, mientras que las mejoras enfocadas en la resiliencia climática también ganan relevancia.
Los jóvenes lideran esta tendencia
Las generaciones más jóvenes son quienes muestran mayor interés por este tipo de viviendas.
Entre los integrantes de la Generación Z, 40% coloca un hogar con sistemas de filtración entre sus principales prioridades, solo por debajo de los sistemas de seguridad.
Con lo que se refiere al caso de los millennials, 37% también ubica la calidad del ambiente interior en el primer lugar, compartiendo esa posición con la seguridad del inmueble. Además, este grupo muestra mayor interés por soluciones relacionadas con la generación de energía de respaldo y mejoras para enfrentar los efectos del cambio climático.
La Generación X también valora estos atributos, aunque en menor proporción: uno de cada cuatro compradores considera que un hogar saludable es un factor decisivo.
Entre los baby boomers, las preferencias son diferentes. Para este segmento, las vistas siguen siendo el atributo más importante al elegir una vivienda, aunque la calidad del ambiente interior permanece entre los aspectos mejor valorados.
Más que lujo, buscan tranquilidad
Explicó que, conforme los episodios de contaminación por humo y otros fenómenos ambientales se vuelven más frecuentes, contar con aire interior filtrado deja de verse como un lujo para convertirse en una necesidad cotidiana.
La especialista considera que esta tendencia también podría modificar el diseño de las viviendas en los próximos años. Los compradores de casas unifamiliares podrían buscar espacios interiores más amplios y multifuncionales para permanecer cómodamente dentro del hogar cuando las condiciones ambientales obliguen a limitar las actividades al aire libre. En el caso de los departamentos, las amenidades interiores, como gimnasios o salones de uso común, también podrían ganar atractivo.
Cambia el concepto de vivienda ideal
Los resultados de la encuesta muestran que las prioridades de los compradores están evolucionando. Si durante años las características más buscadas estuvieron relacionadas con el lujo o la estética, hoy los factores vinculados con la salud, la seguridad y la resiliencia climática ocupan un lugar central.
Para desarrolladores, constructores y agentes inmobiliarios, esta transformación representa una oportunidad para incorporar tecnologías de purificación de aire, sistemas eficientes de ventilación y soluciones sustentables que respondan a las nuevas expectativas del mercado.
