La Preaprobación en Línea de crédito hipotecario permite a los interesados obtener una evaluación preliminar en solo 15 minutos y conocer claramente sus opciones de crédito hipotecario dentro de la oferta del banco.

El crédito hipotecario que otorga la banca le ha costado recuperar su ritmo de crecimiento, pero su portafolio se mantiene sano y expandiéndose en forma moderada.

En un esfuerzo por fortalecer el acceso a la vivienda en México, la institución anunció el relanzamiento de su programa "Desarrollador Fuerte".

En México, tanto organismos públicos como instituciones financieras privadas, ofrecen crédito hipotecario, aunque la banca ha ganado mucho terreno y es proporcionalmente quien más financiamiento otorga.

Durante el primer trimestre de 2024, la cartera de crédito vigente de Banorte se consolida en el billón de pesos, expandiéndose 10% en su comparación anual; en particular, su cartera de crédito hipotecario representó casi una cuarta parte del total.

México experimentó una contracción en la colocación de crédito hipotecario bancario en 2023, pero se tiene una expectativa de retomar su ritmo de crecimiento en 2024.

El mercado hipotecario mexicano sigue siendo joven, con apenas 23 años de desarrollo, periodo en el que se ha visto una gran transformación y evolución a su interior, donde sobresale la cada vez menor edad promedio para solicitar un financiamiento.

El portafolio hipotecario de la banca mexicana recuperó en febrero el desempeño idéntico al que registró al cierre de 2023, con un ritmo de crecimiento sólido.

Los solicitantes pueden comparar fácilmente tasas de interés, términos y condiciones, y calcular pagos mensuales utilizando calculadoras online, lo que les permite tomar decisiones informadas y encontrar la opción de financiamiento que mejor se adapte a sus necesidades y capacidad financiera.

El crédito hipotecario en México encontró hace pocos años una alternativa de accesibilidad al permitir los créditos mancomunados. En febrero u otro mes, vale la pena considerar uno de estos financiamientos en pareja.

El portafolio de crédito hipotecario que otorga la banca mejoró su desempeño en 2023 respecto a 2022. El crédito a la vivienda media y residencial es el más relevante, con un saldo de un billón 272 mil 200 mdp.

Para Paulina Prieto Higuera, vicepresidenta de Crédito Hipotecario y Automotriz de Scotiabank, la obligación de esta institución financiera es generar certidumbre para los clientes, dada la gran competencia que existe hoy en día en los créditos hipotecarios.

El año recién finalizado no ha sido el más dinámico en colocación hipotecaria de la banca, afectado principalmente por el mayor costo del crédito y el fuerte repunte que han tenido los precios de las propiedades.

Banco Santander fue en 2023 la institución más dinámica en materia hipotecaria por la iniciativa de ajustar a la baja la tasa de interés de su oferta y por el lanzamiento de productos innovadores.

Scotiabank presentó su nuevo producto Hipoteca Green con el que amplía su portafolio hipotecario y promueve el acceso a la vivienda sustentable, a través de la adquisición o renovación de viviendas responsables con el medioambiente.

El portafolio hipotecario de la banca ha mostrado en 2023 un mejor desempeño respecto a lo observado en 2022, aunque en los últimos meses reportados muestra una moderación.

En la búsqueda por contrarrestar el escenario de retos que trajo el aumento de tasas, los bancos han emprendido algunas estrategias para tratar de compensar el aumento en el costo del dinero. 

El bróker hipotecario ha incrementado su penetración en la colocación de crédito en los bancos hasta volverse un socio comercial estratégico para las instituciones.

Uno de los indicadores más relevantes en el crédito hipotecario es la tasa de interés, por lo que es una variable seguida por todos los interesados en contratar un financiamiento. Luego de un periodo al alza, todo indica que volverá a bajar.

Banorte, Santander, Scotiabank y Hsbc impulsan el crédito hipotecario para jóvenes, mujeres, productos inclusivos y lanzan nuevas opciones para atender las necesidades actuales.