El tipo hipotecario a 30 años subió del 5.89 al 6.02% en una semana y desde el 2.86% de hace un año.

Solicitar un crédito hipotecario para adquirir un inmueble debe estar acompañado de un ahorro previo, el cual tendrá como destino dar el enganche del crédito y cubrir otros gastos relacionados con la posible adquisición, entre ellos, los gastos notariales e impuestos.

La corrección al alza que están teniendo las tasas de interés del crédito hipotecario de la banca y la elevada inflación han propiciado que el destino del crédito se modificara en 2022 respecto a 2021, disminuyendo en forma importante la potabilidad y dándole mayor atractivo al crédito de liquidez, pero sin que el financiamiento de adquisición deje de ser el principal destino.

La banca se ha mantenido muy sólida en los años más recientes, resistiendo el embate de la larga crisis sanitaria sin mayores afectaciones y manteniendo amplios recursos listos para financiar al sector privado, tanto empresas como particulares, entre ellos para otorgar el crédito hipotecario.

Pocas actividades pueden presumir que, a pesar de todos los inconvenientes de los últimos años, no han dejado de crecer. Nos referimos al mercado hipotecario bancario, que por encima de crisis e incertidumbre mantiene un ritmo de crecimiento y, a diferencia de lo que sucede en otros países, se mantiene sano.

Existen 1.1 millones de cuentas no activas que tienen un ahorro promedio de 120 mil pesos en el saldo de Subcuenta de vivienda.

Actualmente, hay más de 2.5 millones de créditos denominados en Veces Salario Mínimo que son susceptibles a ser convertidos a pesos.

México vive un momento de compradores y a pesar del moderado repunte en las tasas de interés del crédito hipotecario bancario, sigue siendo un buen momento para contratar un financiamiento hipotecario toda vez que mantiene condiciones atractivas para su acceso.

Durante los últimos cuatro años, HSBC ha presentado un importante crecimiento de su portafolio hipotecario, que ha significado prácticamente duplicar su participación de mercado.

Somos una empresa con más de 27 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un financiamiento flexible con el objetivo de tener un México con más dueños, donde extranjeros y nacionales puedan crear un patrimonio.

El portafolio del crédito de la banca a la vivienda, es decir, el crédito hipotecario, se mantuvo hasta julio de 2022 con un crecimiento sólido constante.

El crédito hipotecario ha evolucionado en los últimos 20 años y  posiblemente ya no debemos esperar nuevos productos en cuanto al destino del crédito, eso ya no es lo relevante. Más bien, debemos esperar que se siga desarrollando la ingeniería financiera y el aprovechamiento de los datos de las personas a través de la tecnología, para poder ampliar la base de clientes potenciales.

En medio de la gran competencia que hay entre los bancos en el producto hipotecario, nuestra obligación como institución es generar certidumbre para los clientes.

Real Estate Media Group invita a todos nuestros lectores a ser parte del Webinar “Dinero disponible 2022” que se llevará a cabo este 7 de septiembre a las 19 horas.

En Estados Unidos, las tasas de interés para préstamos hipotecarios a 30 años se incrementaron a 5.66 por ciento.

Como parte de la innovación, HSBC fue el primer banco en lanzar los programas “Fovissste para Todos”

Actualmente, ofrece un amplio portafolio de productos hipotecarios para satisfacer todas las necesidades de sus clientes.

Se flexibilizó el sistema de puntaje y las opciones de crédito del Infonavit, para beneficiar a la población menor a 30 años.

Durante el primer semestre del 2022, el banco reportó utilidades por 70 mdp, un 55% más en compracion con el mismo periodo del 2021.

Esta problemática llevaba más de 10 años, cuando una empresa constructora dejó inconcluso dicho fraccionamiento, en Gómez Palacio, Durango.