Los promotores de vivienda en  México  regresan a la pelea

Después de haber pasado un año 2006 con cierto grado de incertidumbre, en 2007 las empresas desarrolladoras de vivienda transitan en medio de mejores expectativas y con ajustes en sus estrategias para continuar su crecimiento y ajustarse a las necesidades el mercado.

Después de concluir el proceso electoral, con la toma de posesión del Presidente Felipe Calderón, en diciembre de 2006, regresó la confianza a los promotores de vivienda, no sólo por haberse despejado esa incertidumbre, sino por el apoyo que manifestó el Presidente de la República para   el sector, así como la ratificación de funcionarios de instituciones que son relevantes para su desempeño, como el Infonavit, la Sociedad Hipotecaria Financiera y el Conavi.

¿Nueva o usada?

Hoy en día es más accesible adquirir una casa o un departamento gracias a la gama de créditos hipotecarios que se ofrecen en nuestro país. Sin embargo, debemos considerar todas las opciones que brinda el mercado y buscar aquella que más nos convenga, porque adquirir un inmueble nuevo no es siempre la mejor solución.

Seguir creciendo el nuevo reto sexenal para el sector vivienda.

Lo que se ha logrado hacer en este principio de siglo es que la vivienda se convierta en un programa prioritario del país, con una plataforma hecha y una estructura legal muy sólida. Por esto, los nuevos funcionarios y autoridades del sector tienen como gran reto continuar con el crecimiento que hasta hoy se ha venido dando.

Puerto Vallarta Riviera Nayarit

 Tradición y exclusividad residencial de playa

Las playas mexicanas experimentan un desarrollo residencial explosivo. Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, hacen que este negocio viva  sus mejores momentos destacando como el mercado más grande.

Puerto Vallarta y Riviera Nayarit pelean la supremacía como mercado turístico-residencial del país, tanto por la calidad y diversidad de su oferta, por el atractivo y completo servicio turístico que ofrecen y por la oferta cultural y gastronómica de la zona. Todo ello ha premiado al destino con una gran fama mundial.

Vivienda en México y Estados Unidos Diferentes escenarios

Mientras la crisis inmobiliaria de Estados Unidos no parece tener final, en México las desarrolladoras de vivienda tuvieron un bache en el tercer trimestre del 2007, debido a las condiciones climáticas adversas en algunas zonas del país y derivados del entorpecimiento de los permisos de construcción, primordialmente, por lo que el sector nacional sigue ajeno a la crisis del vecino del norte.

Puerto aventuras.
El paraíso tiene nombre y apellido

El Caribe mexicano se ha distinguido por la creciente inversión y por ser el mejor polo turístico y residencial mexicano de las últimas décadas. Sin embargo, dentro de este gran destino se han creado comunidades cerradas que son paraísos y sinónimo de exclusividad, para vivir o vacacionar, como el caso de Puerto Aventuras, en el centro de la Riviera Maya.

CASAS ARKO

MÁS DE 35 AÑOS CIMENTANDO COMUNIDADES

Con el reconocimiento nacional de

Cemex como el mejor desarrollo a nivel nacional, Casas Arko cumple 35 años construyendo el patrimonio de las familias mexicanas, concibiendo desarrollos que incentivan la creatividad, innovación, y la sustentabilidad en construcción.

Efecto camaleón

Cambio o desaparición de las desarrolladoras de vivienda

El enorme déficit histórico de vivienda en México, produjo que los primeros años de auge fuera para los desarrolladores inmobiliarios, un periodo de “ganar-ganar”, pues producto que colocaban en el mercado, producto que era absorbido casi de inmediato. Hoy, la severa crisis internacional ubica a la industria en una posición donde tal y como sucede con la “selección natural”, sólo sobrevivirán los más profesionales y fuertes.

Vivienda, 50 mil posibilidades

Imagine 50 mil viviendas. ¡50 mil! Piense en la cantidad de oportunidades que implica una meta de construcción tan grande como ésa. Es el mejor ejemplo de que oportunidades de negocio hay de sobra en el estado, propuso el gobernador de Michoacán, Leonel Godoy, quien en entrevista con Real Estate Market & Lifestyle, acentuó la importancia del sector de la construcción en la entidad, al tener una meta de generación de vivienda tan alta como la arriba citada.

Los pasados 6 y 9 de febrero, en Nueva York y Londres, se llevó a cabo la 6ª edición del Mexican Housing Day. A continuación presentamos un resumen de lo más importante y, sobre todo, sus conclusiones.

De todos los sectores que conforman el mercado inmobiliario mexicano, la vivienda es el que presenta la mayor fortaleza para hacerle frente a la crisis, lo que implicará seguir creciendo pero a un ritmo moderado. Aún así, es muy probable que se firme un Pacto Nacional de la Vivienda, para garantizar su crecimiento en 2009.

Vivienda sustentable ¿realidad o retorica?

|AGRAZ ARQUITECTOS

Ser verde está de moda, por ello decirse sustentable o sostenible ambientalmente hablando, se ha convertido en el paradigma de gobiernos y empresas, quienes en busca de resarcir las fallas y vicios históricos, enarbolan programas como el denominado “Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables”, la apuesta más agresiva del Gobierno mexicano para crear vivienda “limpia” y con especificaciones urbanas “decentes”. Una charla con prominentes arquitectos urbanistas, nos dice si los esfuerzos son suficientes o si aún…son una “lista de buenas intenciones”.

El 2011 inicia con expectativas mucho más positivas para la vivienda que en años anteriores. El comportamiento en bolsa de valores de las desarrolladores y el aumento en el flujo de créditos son señales de una inminente, aunque lenta, recuperación.

Four Seasons

Resort & Golf Course

En el Pacífico Mexicano, el resort Four Seasons Punta Mita, Jalisco, es una propiedad ubicada a tan sólo 45 minutos del aeropuerto internacional de Puerto Vallarta y distinguido como uno de los mejores hoteles del mundo, ya sea por sus generosas amenidades o porque posee dos de los más dramáticos campos de golf jamás creados.

La recuperación del sector vivienda en México ha sido lenta, no obstante, ha logrado posicionarse de nuevo como un factor fundamental para el crecimiento del mercado interno para el próximo año.

Algunos analistas opinan que la principal característica del sector del desarrollo urbano y  la vivienda es el desorden, por lo que el nuevo gobierno podría crear una Secretaría de la Vivienda que con su rango, y apoyo en la legislación,  optimice la actividad de organismos públicos, empresas privadas y personas físicas involucradas en la construcción de casas habitación.

Reforma 27

 El lugar con ángel en el D.F.

Lujo, confort y sofisticación se reúnen en Reforma 27, una exclusiva torre de departamentos ubicada sobre el Paseo de la Reforma de la Ciudad de México, que gracias a su extraordinario diseño, ubicaciones y amenidades, está llamada a convertirse en la posteridad, como una referencia arquitectónica para la urbe.

Cómo se determinan los precios de las propiedades

¿Para qué sirven?

Ante la relevancia económica que durante los últimos años ha mostrado el sector vivienda para el país, el factor precio y su comportamiento,  son elementos que guardan serio escrutinio por sus implicaciones naturales. Un equipo de expertos nos dice cómo se mide el precio de una propiedad, ya sea casa o departamento, lo que no hay que perder de vista con respecto a ello, pero sobre todo, en qué nos puede ser de utilidad.

Life inicia entrega de casas en Bosque Real

Con un éxito avalado por al menos 80% de ventas en la primera fase del desarrollo Life, la directiva de Grupo Lar – empresa desarrolladora del concepto.-, anunció la apertura de venta de la fase dos, y el inicio de entregas en la fase1.

Bosque Real

Nuevos dueños, nuevas ideas, acciones concretas.

Luego de una sofisticada operación de compra del 100% de las acciones

–por parte de Terra Capital Partners-, el desarrollo residencial más importante del país comienza una nueva era con base en un sólido respaldo financiero, nuevos operadores, una ágil administración, así como atractivos esquemas de financiamiento que hacen del privilegio, una verdadera oportunidad.