La desarrolladora de vivienda Quiero Casa conformó una nueva división llamada Buró, enfocada en el desarrollo de torres de oficinas y usos mixtos, la cual inicia con cuatro proyectos en su portafolio en la Ciudad de México.

De acuerdo con la firma inmobiliaria CBRE, se estima que este año la oferta de oficinas en la ciudad de México sea 10% superior a la registrada en 2014, debido a que estarán disponibles 540,000 nuevos metros cuadrados de oficinas clase A.

Este año entrarán en operaciones 9 megaoficinas dentro del área del D.F que representan 700 mil m2; éstas se encuentran ubicadas en las zonas de Reforma, Polanco y Lomas – Palmas, triplicando el área que se integró el año anterior, que fue de alrededor de 230 mil m2 en oficinas clase A y A+, de acuerdo con datos de CBRE.

Las rentas de oficinas en la zona de Polanco y Reforma han registrado una disminución de entre 3 y 4% durante el segundo trimestre del año, con respecto al mismo periodo del año anterior, según un estudio de CBRE.

Problemas para acceder a la zona en horas pico, la falta de transporte público así como la disminución en la construcción de más metros cuadrados le han restado atractivo a la zona, aseguran agentes inmobiliarios.

Gracias a las condiciones macroeconómicas y las expectativas relacionadas con las reformas estructurales, la edificación de oficinas clase A en el DF se ha detonado a niveles sin precedentes, siendo el corredor de Reforma en el que se construye la mayor parte.

De acuerdo con la firma de bienes raíces Newmark Grubb, los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) podrían aumentar a 20% su participación en el mercado de oficinas en el DF en 2017.

Para el 2017, Polanco podrá convertirse en el principal mercado inmobiliario de oficinas de la Ciudad de México, desplazando a Santa Fe, según un listado de una empresa líder en servicios de corretaje de bienes raíces.

De acuerdo con datos de la consultoría inmobiliaria Savills, la inversión en el mercado de oficinas en España tuvo un repunte, al presentar 1,900 millones de euros en lo que va del año, es decir, casi el doble del total que se presentó en todo el año 2013.

La demanda de vivienda en México es real, pocos o excepcionales nichos de mercado pudieran ser considerados como especulativos, pero lo importante es que la tendencia de los precios sigue siendo al alza.

Miami ha sido visto tradicionalmente como un destino turístico de playa, pero ese concepto ha venido cambiando radicalmente, porque la renovación del Downtown está impulsando a la ciudad hacia un concepto de vida más urbano. 

Luego de más de 17 meses con actividad alicaída, el sector vivienda comienza a reportar números negros, estudios de mercado muestran claros indicios de reactivación en áreas como "inicios de obra". Mientras sale a cuadro el indicador de venta de casas, en una dinámica que supone el inicio del fin de esa pesadilla llamada crisis.

La industria de la vivienda en México juega un rol fundamental dentro de la economía del país por su aportación al Producto Interno Bruto (PIB) de la construcción; y ser intensiva en mano de obra, por impactar a un gran número de sectores productivos y porque el Programa Nacional de Vivienda (PNV) estimulará a todos los participantes del sector.

En años recientes el importe del mercado inmobiliario en el país ha mostrado un desempeño por encima de la inflación. Pero… ¿Hay riesgo de una burbuja de precios?

En el poniente de la Ciudad de México, en Bosques de las Lomas, se dibuja Vidalta Parque Residencial; uno de los desarrollos más innovadores del país, donde el lujo y la exclusividad se unen en un mismo lugar.

En Vinte creemos que en la actualidad se pasa por el mejor momento para comprar casa, ya que tienes un sector con sus fundamentales muy sólidos, reglas muy claras establecidas por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu)

Este 2015 es sin duda de los mejores momentos para adquirir una vivienda, ya que no sólo existen las tasas de interés de créditos hipotecarios más bajas de la historia, sino que hay una nueva oferta de productos crediticios que facilitan el acceso a un hogar.

La industria de la vivienda en México ha experimentado una gran profesionalización y un favorable proceso de transformación en los últimos 10 a 15 años.

¿Cuál ha sido el desempeño de la industria del sector vivienda durante los tres últimos sexenios? ¿Cuál será el nuevo rumbo que tomará la nueva administración con los pendientes a resolver y cómo será el relanzamiento que impulsará el propio sector? 

En varios mercados internacionales se observa que los precios de la vivienda se han encarecido. En cambio, en México hay un desempeño acorde a las condiciones de la oferta y la demanda.