Fibra Uno presentó resultados sólidos en el primer trimestre del 2020; pese a lo acontecido con el Covid-19, la ocupación total del portafolio se mantuvo estable en 94.5%.

Durante el primer trimestre del 2020, terminó el periodo con 60.8 millones de pesos en ingresos totales; mientras que el Ingreso Operativo Neto fue de 48.2 mdp.

En el reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores indica que, al cierre del periodo de referencia, la cartera se integró por 41 propiedades estabilizadas.

En su reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores, la firma señaló que las ventas tuvieron una caída de -11.5%; resultado que se explica por el impacto de la contingencia actual.

En marzo, el crédito bancario al sector privado repuntó 7% -en términos anuales-, superando ampliamente el avance de apenas 1.6% que se observó en febrero.

El flujo de operación disminuyó 2%, a 233 mdd en el trimestre de referencia contra los 255 mdd del mismo trimestre del 2019.

De acuerdo con las cifras de Banxico, el saldo de la cartera de vivienda al mes de marzo se ubicó en 919 mil 200 millones de pesos.

Fibra Educa reportó ingresos por arrendamiento de 729 mil 81 pesos, superiores a los 503 mil 678 pesos del mismo trimestre del 2019, lo que significó un crecimiento anual de 44.7%.

Durante la sesión, se espera un tipo de cambio cotizando entre 23.85 y 24.50 pesos por dólar; el euro abrió con una depreciación de 0.30% y la libra perdió 0.45%.

De las 15 Fibras que cotizan en bolsa, nueve de ellas entregaron su reporte a la la Bolsa Mexicana de Valores antes de finalizar el mes de mayo; el resto permanece pendiente.

Salvador Cayón Ceballos, director general de Fibra Shop, indicó que la utilidad neta distribuible del 1T20 ascendió a 136.24 mdp, 0.3062 centavos por CBFI.

La apreciación ocurre a la par de un fortalecimiento generalizado de las divisas frente al dólar debido, principalmente, a los incrementos significativos en los precios del petróleo.

Cotizando alrededor de 23.86 pesos por dólar, el peso inició la sesión con una apreciación de 0.85% o 20.4 centavos.

Una menor afluencia de personas afectó los ingresos operativos de la Fibra durante en el primer trimestre del 2020 (1T20).

En el mercado de materias primas, también se observa un fortalecimiento del precio del petróleo, con el WTI avanzando 5.68% a 25.51 dólares por barril.

La pérdida del peso mexicano no ha sido profunda, pues a mitad de la semana en México se anunció un plan de reapertura económica que generó algo de optimismo.

Cotizando alrededor de 22.29 pesos por dólar, el peso inició la sesión con una apreciación moderada de 0.19% o 4.3 centavos; durante la sesión, se espera un tipo de cambio cotizando entre 22.10 y 22.40 pesos por dólar.

A pesar del incremento en los ingresos, el gasto personal mostró una caída de 13.6% mensual, reflejando la incertidumbre y cautela que prevalece en los consumidores.

Por lo que respecta al costo hipotecario, por segundo mes consecutivo se mantuvo en 10.16 por ciento.

Desde el punto de vista técnico, el tipo de cambio continúa presionado a la baja y podría perforar el soporte clave del promedio móvil de 100 días.