El saldo de la cartera de crédito de la banca destinado a la vivienda, reportó una tasa de crecimiento de 6.4% hasta el mes de julio, informó el Banco de México (Banxico). El crédito hipotecario que otorga la banca ha tenido un buen desempeño a lo largo del año 2012. Las cifras del Banxico indican que en diciembre de 2011 la cartera de crédito hipotecaria finalizó el año con un ritmo de crecimiento de 3.9%. Las cifras expuestas revelan que la colocación de crédito hipotecario por parte de la banca está repuntando de manera importante respecto al año previo. Sobresale el buen desempeño que está teniendo el crédito hacia los segmentos medio y residencial, porque en diciembre pasado el saldo de la cartera de este mercado apenas crecía a ritmo anual de 2.8% y para julio ya crece a ritmo de 5.7%. Es importante destacar que el saldo de la cartera del segmento medio y residencial representa el 84% de la cartera total del crédito a la vivienda, el porcentaje restante corresponde a crédito para adquirir vivienda de interés social. De acuerdo con un análisis del servicio de estudios de BBVA Bancomer, ?sin duda que un elemento esencial para explicar el crecimiento de la actividad hipotecaria tiene que ver con el contexto económico. Por un lado la economía registra desde mediados de 2010 tasas de crecimiento por encima del 4%, y de la mano con ésta, el empleo se ha venido recuperando a tasas similares (4.2% en promedio desde el segundo semestre de 2010 hasta el primero de 2012). ?Está también la confianza del consumidor, que al mes de mayo se ubicaba ya cerca de los niveles alcanzados en 2008, previo a la crisis, tanto en el índice general como en el de bienes duraderos, particularmente importante para la demanda de vivienda?, afirmó el análisis de la institución de crédito.