Por Real Estate Market "La apreciación registrada en el Índice SHF fue motivada por la composición del mercado inmobiliario residencial, que se orientó hacia vivienda usada de casas solas y en condominio" El Índice Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) de Precios de la Vivienda reportó que en el tercer trimestre de 2012 se incrementó 3.75% a nivel nacional respecto a igual periodo del mismo periodo del año pasado. Mediante un comunicado, la SHF señaló que el índice para casas solas aumentó 3.97%, mientras que el correspondiente a casas en condominio y departamentos (considerados en conjunto) creció 3.57% durante el periodo antes mencionado. Por lo que respecta al mercado de vivienda usada, el índice registró una variación a tasa anual del 5.09%, por su parte, el índice del mercado de vivienda nueva presentó un incremento nominal de 2.83 por ciento. Explicó en un comunicado que "la apreciación registrada en el Índice SHF fue motivada por la composición del mercado inmobiliario residencial, que se orientó hacia vivienda usada de casas solas y en condominio". Refiere que en el tercer trimestre de 2011, el mercado de casas solas representaba 46.2% de vivienda usada contra 53.8% de nueva, y para el mismo periodo del año en curso los porcentajes pasaron a 52.5 y 47.5%, respectivamente. Para casas en condominio, menciona que el cambio en la composición de vivienda usada fue de 21.7% a 27.7%, mientras que el mercado de los departamentos se direccionó hacia vivienda nueva, con una composición de 61.9 a 71.4 por ciento. En el acumulado de enero a septiembre del 2012, la SHF afirmó que los precios de las viviendas en el país con crédito hipotecario garantizado registraron una apreciación nominal acumulada de 3.54%. Respecto al precio medio nacional, indica que éste fue de poco más de 525 mil pesos corrientes, correspondientes a viviendas de tipo económico. Además detalló que en los primeros nueve meses de 2012, los estados que registraron la mayor alza en los precios de las viviendas fueron Campeche con 5.86%, Hidalgo con 5.50, San Luis Potosí con 5.43% ciento y Chihuahua con 4.90%.