Por Real Estate Market El saldo de la cartera de crédito de la banca a la vivienda experimentó un ritmo de crecimiento anual real de 5.8% en octubre, informó el Banco de México (Banxico). De acuerdo con las cifras oficiales del banco central, en octubre observó una ligera moderación respecto a septiembre cuando avanzó a un ritmo del 6.1%. En particular, el crédito a la vivienda por parte de la banca comercial en el segmento de interés social creció en octubre 6.8% anual, en tanto la cartera en la vivienda media y residencial avanzó 5.6% anual. De acuerdo con un análisis de BBVA Bancomer, el crédito a la vivienda seguirá vinculado con la expansión del empleo formal. Agregaron que es posible que el mejor desempeño del crédito a la vivienda en 2012 se deba a que esté reflejando la recuperación y la expansión del empleo formal permanente con un importante rezago. Cabe recordar que hay una asociación positiva entre el crédito bancario a la vivienda y el empleo formal, considerado este último como el número de trabajadores permanentes afiliados al IMSS. Entre otros factores esto se debe a que los trabajadores permanentes del sector formal representan menor riesgo crediticio, pues cuentan con una fuente de ingresos estable. Asimismo, quien cuenta con un empleo formal también tiene mayor confianza en que podrá cumplir con el pago del crédito a la vivienda que contrate. En la medida en que prevalezca un entorno macroeconómico favorable para la actividad crediticia caracterizado por el crecimiento del PIB, del empleo y la estabilidad de precios, también se tendrá que el crédito a la vivienda seguirá fluyendo de manera ininterrumpida en beneficio de sus usuarios.