Si tienes una hipoteca bancaria y estás buscando una forma de pagar tu casa más rápido y con una menor tasa de interés, el Infonavit tiene una solución para ti: el crédito de Pago de Pasivos.

Este crédito te permite trasladar tu deuda hipotecaria del banco al Infonavit, con varios beneficios que pueden ayudarte a reducir el costo total de tu deuda y a organizar mejor tus finanzas.

Beneficios de utilizar el crédito de Pago de Pasivos de Infonavit:

1. Tasa de interés competitiva: Dependiendo de tu ingreso, puedes obtener una tasa de interés entre el 3.76% y el 10.45%, que suele ser más baja que en una hipoteca bancaria.
2. Mensualidades fijas: Tus pagos serán constantes, lo que facilita la planeación financiera y el control de tus gastos.
3. Aportaciones patronales directas al capital: Las contribuciones que realiza tu empleador se aplican directamente al saldo de tu deuda, lo que te ayuda a liquidar el crédito más rápido.
4. Posibilidad de pagos anticipados sin penalización: Puedes hacer pagos adicionales o liquidar la deuda sin cargos extras.

5. Soluciones de pago en caso de dificultades: Infonavit ofrece opciones para ayudarte a mantener tu crédito al día si enfrentas problemas financieros.

6. Sin costos de administración adicionales: No tendrás que pagar comisiones de administración ni gastos financieros.

¿Cómo funciona el crédito de Pago de Pasivos?

Este programa tiene dos modalidades, que dependen de cuánto tienes ahorrado en tu Subcuenta de Vivienda y de cuánto debes al banco.

¿Tu crédito Infonavit está afectando tus finanzas?

1. Pago de pasivos con garantía hipotecaria: Si tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda es menor que tu deuda bancaria, Infonavit te otorgará un crédito adicional para cubrir el saldo pendiente. En este caso, tu casa quedará como garantía.

- Características: El crédito va de $9,000 hasta $2,716,334 pesos, y el plazo de pago varía entre 5 y 30 años, dependiendo de tu edad.

2. Pago de pasivos con garantía del Saldo de la Subcuenta de Vivienda: Si tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda cubre toda o gran parte de la deuda, el monto que uses de tu ahorro será la garantía y tu propiedad no se hipotecará.

Para saber qué modalidad se adapta a tu situación, puedes consultar en tu perfil de Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).

Requisitos para solicitar el crédito

- Ser derechohabiente del Infonavit con empleo vigente.

- No tener otro crédito activo con Infonavit.

- Tramitar la Carta Saldo en el banco donde tienes tu crédito.

- Obtener un avalúo de tu propiedad con una unidad registrada en Infonavit.

- Completar el curso gratuito “Saber más para decidir mejor” en Mi Cuenta Infonavit.

Para obtener información adicional sobre cómo Infonavit puede ayudarte, puedes consultar infonavitfacil.mx.