Por Notimex CIUDAD DE MEXICO.- El sector hipotecario de instituciones sociales y privadas cerrará el año con una caída de entre 5.0 y 10% en número de créditos, y hasta 2010 recuperará los niveles de crecimiento logrados en 2008. Sin embargo, aseguró el director general de Banca Hipotecaria de BBVA Bancomer, Eduardo Osuna Osuna, éste es el mejor momento para adquirir una vivienda, al haber solidez macroeconómica, con tasas de interés fijas de 12 a 14 por ciento y con plazos de 20 a 30 años. Al presentar el Taller de Crédito Hipotecario de BBVA Bancomer, dijo que este año dejarían de otorgarse de 50 mil a 60 mil viviendas contra 2008, entre créditos de instituciones sociales como Infonavit y Fovissste, y privadas como la banca comercial y las Sofoles. En materia de cartera vencida, adelantó que Banca Hipotecaria prevé cerrar 2008 por debajo de 4.0%, por el "deterioro formal de portafolios y también que hemos dejado de originar créditos. Vamos a terminar originando sobre 50 mil hipotecas este año". El sector hipotecario, abundó Osuna, ha hecho bien su trabajo. En el caso de Bancomer, con mayor cautela en la originación de créditos desde 2007, "lo que nos permite augurar que en los siguientes años estos índices regresarán a sus niveles". Explicó que tras la crisis de este año, unos 15 mil acreditados de Banca Hipotecaria de BBVA Bancomer han reestructurado. "Lo primero que activamos es el seguro de desempleo, que considera seis meses en promedio para los diversos productos, y si el acreditado no encuentra empleo ya entrará en un producto de solución específico para él". Sobre los niveles del sector hipotecario, sostuvo que la recuperación económica en 2010, estimada en 3.0%, será insuficiente para cubrir la caída de 7.0 a 8.0% de 2009, lo que se reflejará en cada sector de la actividad económica, incluido vivienda. El directivo de BBVA Bancomer detalló que la generación de viviendas es de cerca de 550 mil créditos en instituciones sociales y 92 mil créditos de las privadas. "Un volumen importante, niveles de lo que hicimos en 2006, y recuperaríamos en 2011 los niveles de 2008. Eduardo Osuna dijo además que la situación que viven los intermediarios no bancarios conocidos como Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofoles), genera un problema de flujo al sector. "Habrá Sofoles con capacidad y solvencia para salir de la crisis, otras que venían mal desde antes", pero cuya situación se agravó con la crisis, "por lo que habrá un reacomodo de los jugadores como ocurre después de cualquier crisis".