Por Real Estate Market Para el último trimestre de 2010, estará vigente el primer Fideicomiso de Infraestructura y Bienes Raíces (FIBRA) en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). El director general adjunto de Promoción y Planeación de la BMV, Javier Artigas, afirmó que, con este nuevo instrumento, instituciones como las Afores, fondos de pensión y de inversión, asegurados, personas morales, entre otros, tendrán la posibilidad de invertir en bienes raíces. Los Fibras son fideicomisos que se constituyen con propiedades inmobiliarias que generan ingresos por arrendamiento, como son departamentos, oficinas, hoteles, centros comerciales y bodegas, y que podrán ser colocados en oferta pública en la BMV, explicó el directivo. Señaló además que esta opción elimina los riesgos de las inversiones tradicionales en bienes raíces y ofrece la opción de realizarse con montos mínimos de inversión. El Fibra fue creado desde hace 4 años; sin embargo, no se implementó debido a que contaba con una estructura fiscal compleja. Por otra parte, José Manuel Allende, director de Promoción y Desarrollo de la BMV, subrayó que el detonante de la colocación del Fibra en el mercado fue la reciente modificación en la normatividad fiscal. Estos cambios se dieron gradualmente en tres ámbitos correspondientes a impuestos: el Impuesto Sobre la Renta (ISR), el Impuesto al Valor Agregado (IVA) y el Impuesto Empresarial a la Tasa única (IETU).