Fibra Shop (FSHOP1), un Fideicomiso de inversión en bienes raíces especializado en propiedades de uso comercial, informó que sus ingresos totales del primer trimestre del año ascendieron a 523.32 millones de pesos (mdp), teniendo un incremento de 44.54% en la comparación con igual lapso del 2022.

En su reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), destacó que el ingreso operativo neto (ION) consolidado del trimestre fue de 412.71 millones, el cual se incrementó 49.32% en la comparación anual.  

Mientras que el EBITDA o flujo operativo consolidado del trimestre fue de 396.67 millones, equivalente a un alza de 49.13%, mientras la utilidad consolidada de operación ascendió a 393.04 millones, equivalente a un incremento de 49.61% anual.

Fibra Shop dijo que la tasa de ocupación ponderada del portafolio estabilizado cerró en 93.62%, incluyendo el Centro de Vida La Perla que fue del 92.45 por ciento.

“El Centro de Vida La Perla continúa atrayendo cada vez más atención, el ritmo de estabilización nos indica que los niveles previstos en el presupuesto del año serán alcanzados anticipadamente, hoy genera 90.5 millones de pesos con menos del 70% de puertas abiertas”, dijo la compañía en su informe financiero.

Indicó que el volumen de permanencia y afluencia continúa incrementándose, lo cual se refleja en los ingresos variables y del estacionamiento.  Por ello estimó que se espera alcanzar 85% de puertas abiertas y entre 1 y 1.5 millones de visitantes al mes hacia finales de diciembre de este 2023.

Fibra Shop recordó que en marzo anunciaron la venta de Kukulcán Plaza sujeta a ciertas consideraciones suspensivas por 850 mdp; esta venta forma parte de la estrategia de venta de activos no estratégicos. 

Los recursos obtenidos se utilizarán, en gran parte, para pagar deuda, recomprar Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFI) y continuar replicando el concepto de Centro de Vida en el resto del portafolio.

FibraShop vende Kukulcan Plaza por 850 mdp