Por Michael Negrete Cruz CIUDAD DE MEXICO.- Es casi un hecho que los instrumentos de financiamiento para el mercado inmobiliario conocidos como Covered Bonds, pudieran hacer su primera emisión en nuestro país, hacia el primer trimestre de 2010, y sería Infonavit, el organismo público de vivienda que llevaría a cabo la primera colocación en los mercados de valores, expuso Ariel Cano, director general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). Y es que ante la grave sequía de financiamiento que ha mantenido a la baja la actividad del sector inmobiliario y los altos costos de financiamiento para el mismo rubro, dijo Cano, necesitamos lanzar a la brevedad posible una nueva serie de instrumentos que nos ayuden a facilitar el fondeo tanto para desarrolladores, como para intermediarios financieros como las Sofoles y las Sofomes, aseguró el funcionario durante su ponencia en el Seminario Softec 2010-2011 ?Bases para la Planeación?. El director general de la Conavi agregó durante su intervención que al día de hoy (diciembre 9) la meta de colocación de créditos que se fijaron las autoridades, se encuentra alrededor del 86% u 88% de su cumplimiento; sin embargo, fue optimista en que la meta podría cumplirse durante el tiempo restante, aunque se dice consciente de que dicho tope podría no cumplirse ante la aguda situación económica que ha enfrentado la economía mexicana durante 2009. Reconoció que el crédito puente, es decir para construcción de vivienda, cayó aproximadamente 60% en relación con 2008. "Para mantener la producción de vivienda nueva de 600 mil a 700 mil unidades al año, se requerirán del orden de 700 mil millones de pesos de financiamiento puente".