La tendencia hacia edificios más eficientes y sostenibles continúa ganando terreno en el mercado inmobiliario industrial y corporativo. En este contexto, la Fibra Mty fue reconocida con el distintivo Green Lease Leader Nivel Oro 2026, convirtiéndose en la única Fibra mexicana que obtuvo este reconocimiento internacional en la edición de este año.

El reconocimiento es otorgado por el Institute for Market Transformation (IMT) y la Better Buildings Alliance, iniciativa respaldada por el Departamento de Energía de Estados Unidos que promueve mejores prácticas de sostenibilidad en contratos de arrendamiento inmobiliario.

Con esta distinción, Fibra Mty refrenda el nivel Oro que obtuvo por primera vez en 2023 y fortalece su posicionamiento dentro del grupo de empresas que impulsan estrategias de eficiencia energética y gestión ambiental en inmuebles industriales, corporativos y comerciales.

Arrendamientos verdes ganan terreno en el sector inmobiliario

Reconoce el programa Green Lease Leaders a propietarios e inquilinos que incorporan cláusulas de sostenibilidad en sus contratos de arrendamiento para fomentar una colaboración más estrecha en temas de eficiencia energética, reducción de costos operativos, calidad ambiental interior y desempeño sostenible de los edificios.

En el caso de Fibra Mty, la evaluación consideró la incorporación de mecanismos que permiten monitorear y compartir información sobre el consumo de agua y energía, recuperar inversiones destinadas a mejoras de eficiencia energética y promover programas de capacitación en sostenibilidad entre los ocupantes de sus inmuebles.

Ahora bien, estas acciones forman parte de una estrategia que busca alinear los intereses de propietarios e inquilinos para reducir impactos ambientales y mejorar el desempeño operativo de los edificios a largo plazo.

Más de 414 mil metros cuadrados bajo cláusulas verdes

Desde que obtuvo por primera vez el reconocimiento Green Lease Leader Nivel Plata en 2022, Fibra Mty ha incrementado de forma sostenida la incorporación de contratos con criterios ambientales.

Fibras en México en fase de consolidación: apuntalan su madurez estructural

Al cierre de 2025, la Fibra acumuló 414,688 metros cuadrados arrendados bajo cláusulas verdes, superficie equivalente a aproximadamente 20% de su Área Bruta Rentable (ABR) total.

Para Jorge Avalos Carpinteyro, el reconocimiento confirma la estrategia de largo plazo que la empresa ha impulsado en materia ambiental y de creación de valor.

“Este reconocimiento refleja el compromiso de Fibra Mty con una visión de largo plazo basada en sostenibilidad, eficiencia y generación de valor para nuestros grupos de interés”.

Única Fibra mexicana reconocida en 2026

La edición 2026 de Green Lease Leaders distinguió a 55 organizaciones de distintos países, que en conjunto representan más de 2,400 millones de pies cuadrados de superficie inmobiliaria. Dentro de este grupo global, Fibra Mty fue la única Fibra mexicana en obtener o renovar el distintivo durante este año.

El programa, creado en 2014, incluye desarrollos de oficinas, edificios industriales, complejos de salud, inmuebles multifamiliares y otros activos inmobiliarios que implementan prácticas avanzadas de sostenibilidad mediante contratos de arrendamiento verdes. 

Con este reconocimiento internacional, Fibra Mty fortalece su posicionamiento dentro del mercado inmobiliario mexicano como uno de los participantes más activos en la adopción de criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ASG), una tendencia que gana relevancia entre inversionistas institucionales, empresas globales y ocupantes industriales que buscan espacios cada vez más eficientes y sostenibles.