El valor en Bolsa de los vehículos de inversión en bienes raíces asciende alrededor de 426 mil 700 millones de pesos.

La tasa de ocupación de las propiedades del fideicomiso inmobiliario cerró en 96% en el periodo.

El desarrollo de vivienda vertical en México continúa su auge, consolidándose como un mercado clave para proyectos residenciales. Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey lideran el crecimiento de la vivienda vertical en México.

Con esta certificación, el fideicomiso inmobiliario es reconocido como una de las mejores empresas para trabajar en la región noreste de México.

En el marco de la XIX Cumbre Mundial de Premios Nobel de la Paz, el Ing. Carlos Slim Helú compartió con los jóvenes asistentes una visión optimista para México en los próximos 12 a 20 años, destacando las oportunidades económicas derivadas del actual contexto global.

El fideicomiso inmobiliario indicó que tomó 150 millones del crédito bilateral concertado con BBVA, con lo que se dispondrá a liquidar otra deuda.

El uso de la línea de crédito está destinado a la sustitución de deuda, inversión en propiedades y otros usos corporativos generales.

La tasa de capitalización de las inversiones y acuerdos del fideicomiso inmobiliario supera el 8% en dólares, con un total de 346 millones de dólares comprometidos.

El capital que recibirá por esta operación lo invertirá en la adquisición de propiedades industriales o para comprar sus CBFIs, según las condiciones del mercado.

En el segundo trimestre de 2024, el mercado residencial en México ha mostrado un comportamiento interesante en tres de sus principales ciudades: Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara.

Pre-arrendamientos y proyectos built-to-suit son claves del crecimiento industrial en Monterrey. Representan el 67% de la demanda acumulada en 2024.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces dijo que el segmento industrial continúa con una fuerte ocupación, casi cercana al 100 por ciento.

Con el nuevo préstamo bilateral quirografario contratado con Banorte, el fideicomiso inmobiliario se ahorrará 25 puntos base en el costo de la deuda o por pago de intereses, ello le dará mayor flexibilidad para tener efectivo disponible para distribuir entre los tenedores de sus CBFIs.

La firma de bienes raíces dijo que en el 2023 certificó 19 propiedades de su portafolio bajo el sello LEED, Plata y Oro.

El fideicomiso inmobiliario basado en Monterrey presentó la documentación necesaria para que los tenedores de Terrafina tengan la información sobre los detalles de su oferta para el traspaso o venta de sus activos.

Fibra Prologis, Fibra Uno, Fibra Macquarie y Fibra Mty afirman tener la mejor oferta para comprar el portafolio industrial de Terrafina que comprende 3.9 millones de metros cuadrados de área rentable. Los tenedores decidirán cuál es la mejor; la fecha para ello sigue siendo una interrogante.

En un comunicado, el fideicomiso inmobiliario industrial manifestó que, de ser necesario, convocará a una asamblea de tenedores para discutir dicha propuesta.

La falta de un marco regulatorio específico motivó la decisión del fideicomiso inmobiliario de no celebrar una oferta pública de intercambio entre los tenedores en Bolsa.

Las naves industriales están dentro del parque industrial Aerotech, a 2 kilómetros del aeropuerto internacional de Querétaro; cuentan con 93 mil 525 metros cuadrados de espacio arrendable.

La fusión de ambas fibras incrementaría los ingresos, la liquidez en el mercado bursátil y el inventario industrial de Fibra Mty, alcanzando un total de 5.6 millones de metros cuadrados de área bruta rentable.