El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces busca recaudar 115 millones el próximo 24 de mayo.

La nueva “cara” del fideicomiso es parte de su estrategia para transmitir una mayor solidez y el crecimiento exponencial que ha logrado en siete años.

En la CDMX se comercializaron 96,6 mil m² de oficinas, donde la demanda se concentró en Reforma, Insurgentes y Polanco. Lomas Altas, Bosques y Periférico Sur registraron arrendamiento lento. 

La Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias está integrada por 16 emisoras que cotizan en la Bolsa de valores local y en total tienen un market cap de 300,000 millones de pesos.

El ingreso neto operativo (NOI) aumentó 5.8%, al alcanzar 300.8 millones de pesos entre enero y marzo pasados.

Los de mejor desempeño en Bolsa son Fibra Uno, Fibra Prologis y Fibra Monterrey, en lo que va del año.

El fideicomiso inmobiliario con sede en Monterrey anunció además la venta de una propiedad por la que recibió 70 mdp.

La propiedad, que se localiza en Los Mochis, Sinaloa, fue desinvertida por ser un activo “no estratégico” para el fideicomiso de bienes raíces.

Los títulos fueron colocados a una tasa de interés de 3.73% y a un precio de 105.8 dólares y recibieron una sobredemanda de 1.4 veces, respecto al monto levantado.

El fideicomiso de bienes raíces logísticos robustece su presencia en dicha ciudad mexicana, aumentando más de 222 mil pies cuadrados a su portafolio actual de inmuebles.

Quiere alcanzar el rango alto de la guía de resultados 2021, equivalente a 0.83 pesos por certificado bursátil fiduciario inmobiliario (CBFI). Asimismo, distribuirá un flujo adicional.

El fideicomiso concretó la compra para la ampliación de 9,019 metros cuadrados en una nave industrial, ubicada en la ciudad de Saltillo, Coahuila

La empresa propondrá en su próxima asamblea de accionistas que celebrará el 21 de octubre solicitar financiamiento con una o más instituciones bancarias para fondear proyectos

La multinacional estadounidense fabricante de electrodoméstico es el inquilino más relevante, puesto que representó alrededor del 20% de los ingresos hasta finales de septiembre pasado

El fideicomiso de bienes raíces industriales y comercial dijo que en el tercer trimestre del año aumentó  7.1% el área bruta rentable y la tasa de ocupación cerró en 90.7%.

Estima obtener 1.63 mdd de ingreso operativo neto en los doce meses posteriores a su adquisición

Los recursos que la firma inmobiliaria obtuvo por la venta del inmueble los destinará principalmente para la adquisición de activos, aseguró. 

Adquirirá más propiedades industriales y estima que una vez que ejecute en su totalidad el crédito, el flujo de efectivo ajustado potencial rondaría los 0.96 pesos por Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario

El complejo se localiza en Ciénega de Flores, Nuevo León y cuenta con un área bruta rentable (abr) de 30,087 metros cuadrados y esta 100% ocupada por la división DHL Supply Chain México, subsidiaria de Deutsche Post DHL Group, con base en Bonn, Alemania

Estima generar de ingresos netos operativos de aproximadamente 12.2 mdd después de completar 12 las operaciones.