En un movimiento estratégico, Fibra Mty (FMTY) anunció que logró reducir 20 puntos base la sobretasa de un crédito sindicado liderado por el banco Banorte, luego de haber acordado un convenio.
El Fideicomiso de inversión en bienes raíces (Fibra) detalló que las modificaciones en el acuerdo entraron en vigencia a partir del 15 de diciembre de 2023. Esta reducción abarca el monto total de la línea por 220 millones de dólares (mdd) y 70 mdd originalmente destinados para la adquisición del portafolio Zeus.
“En línea con las condiciones del crédito, el monto disponible por 150 millones de dólares será destinado a realizar adquisiciones y expansiones en el sector industrial, las cuales se encuentran en etapa de evaluación”, dijo la empresa en un comunicado.
La significativa reducción de la sobretasa se traduce en un aumento del efectivo disponible para distribuciones a los inversionistas, fortaleciendo aún más la posición financiera de Fibra Mty.
La transacción actual no solo representa un paso clave en la estrategia financiera de Fibra Mty, también demuestra los beneficios tangibles de su reciente incremento en la calificación a grado de inversión.
"Esta transacción es un beneficio tangible del incremento en la calificación a grado de inversión por parte de las calificadoras HR ratings y Fitch ratings, el cual refleja la prudente administración de la estructura de capital, el portafolio de propiedades de alta calidad y el crecimiento de la compañía”, se añadió.
