Fibra Mty (FMTY), un Fideicomiso de inversión en bienes raíces enfocado en los sectores industrial y de oficinas, anunció que concluyó con la adquisición de las últimas propiedades del portafolio Zeus, como se anunció a finales del 2022.

Según declaraciones de la Fibra, el cierre de esta adquisición implicará el desembolso de otros 45.2 millones de dólares, el cual está programado para el 31 de octubre de 2023.

"Los recursos destinados para este pago serán provistos por el remanente en efectivo de la liquidación de la última ronda de suscripción preferente de capital, la cual concluyó en abril de 2023", comunicó Fibra Mty en un aviso publicado en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

Por lo que el precio total que pagará por la inversión de este portafolio de inmuebles para uso industrial será de 662 millones de dólares, ya que en el primer cierre desembolsó 616.8 millones de dólares.

El Portafolio Zeus consta de 46 propiedades industriales distribuidas en 11 estados de México, abarcando una superficie bruta rentable (ABR) total de 822,052 metros cuadrados (m2) y una reserva territorial adicional de 882,723 m2.

Logros de FMTY en materia de sustentabilidad en 2022

Con esta adquisición, Fibra Mty incrementará el ABR de su portafolio de propiedades de inversión de 818,864 m2 reportado al cierre de 2022 a más de 1,640,000 m2, un crecimiento superior al 100%, pasando de 60 edificios a un total de 106. 

“La adquisición obedece al compromiso de continuar participando activamente en el mercado industrial de nuestro país, motivado particularmente por la regionalización de cadenas de suministro a nivel global, o nearshoring, fenómeno que consideramos se convertirá en el principal motor del desarrollo industrial y económico de México durante los próximos años”, dijo la emisora en un comunicado de marzo de este año.