Fibra Mty anunció un ajuste al alza en su oferta pública de adquisición (OPA) por Fibra Macquarie, en un movimiento con el que busca fortalecer su presencia en el sector inmobiliario industrial del país y avanzar en una de las operaciones más relevantes recientes dentro del mercado de Fibras en México.
De acuerdo con un comunicado, la nueva propuesta contempla una combinación de efectivo y certificados de Fibra Mty para los inversionistas de Fibra Macquarie. Además del intercambio accionario, la Fibra regiomontana ofrece una opción en efectivo de 44 pesos por cada CBFI de Fibra Macquarie, hasta por un monto máximo cercano a 8,901 millones de pesos, equivalente aproximadamente al 25% de los certificados en circulación al 15 de abril de 2026.
Fibra Mty también anunció la ampliación del periodo de la oferta hasta el 29 de mayo de 2026, como parte de los ajustes derivados del incremento en el factor de intercambio.
La operación ocurre en un contexto donde las Fibras industriales mantienen una fuerte competencia por activos logísticos y manufactureros, impulsadas por tendencias como el nearshoring, la relocalización de cadenas productivas y la creciente demanda de espacios industriales en México.
Al cierre del cuarto trimestre de 2025, Fibra Mty contaba con un portafolio de 118 propiedades, de las cuales 95 corresponden al segmento industrial, 17 a oficinas y seis a espacios comerciales. Su área bruta rentable superaba los 2 millones de metros cuadrados y mantenía una tasa de ocupación de 96.6 por ciento.
