La transición verde de la cadena de valor de la construcción puede desbloquear 1.8 billones de dólares en oportunidades de mercado a nivel mundial, según el Foro Económico Mundial y Boston Consulting Group, así como un valor social y ambiental significativo.

Para aprovechar al máximo las oportunidades que presenta la transición verde de los sectores de la construcción, las partes interesadas en toda la cadena de valor deben adoptar un enfoque estratégico y colaborativo, especialmente en torno al establecimiento de normas, desarrollo de productos emblemáticos, diseño de políticas e innovación.

Desde su aparición, los edificios se construyen para satisfacer las necesidades de la humanidad. Dan forma a la naturaleza y ella los moldea; nos moldean a nosotros, tal como nosotros los moldeamos a ellos. Ahora que las olas de calor azotan desde América del Norte hasta Asia y se espera que el verano de 2024 sea el año más caluroso registrado, por lo que es hora de considerar a los edificios como una forma de reducir las emisiones y también de ayudar a adaptarnos a un clima cambiante.

Cabe destacar que la cadena de valor del sector de la construcción involucra sectores industriales más difíciles de reducir, como el acero y el cemento, lo que hace que su descarbonización sea aún más difícil. Al evaluar las prioridades críticas en la lucha contra el cambio climático, el sector de la construcción claramente exige atención inmediata.

Bajo este contexto, la transición ecológica en el sector de la construcción puede generar oportunidades sustanciales e impulsar un crecimiento sostenible.

Hoy en día, la industria ya está cambiando y está empezando a buscar nuevos modelos de desarrollo. Esta transición es más que una respuesta a las fluctuaciones recientes del mercado. Es un movimiento estratégico para los actores de la cadena de valor, como los desarrolladores, constructores y proveedores de materiales, que se alinean con las tendencias globales y la creciente demanda de prácticas más sostenibles para impulsar la creación de valor a largo plazo.

La oportunidad de descarbonizar

Una buena noticia es que la transición hacia prácticas de construcción más sostenibles ofrece numerosas oportunidades de crecimiento y creación de valor a lo largo de su cadena de valor. Un análisis de Boston Consulting Group (BCG) descubrió que las empresas con las mejores métricas de sostenibilidad de su clase tienen un riesgo ESG (Environmental, social and corporate governance) menor, con una prima del 10% al 15% en sus valoraciones.

Edificios sustentables, clave para un medio ambiente más saludable

A su vez, los edificios con certificaciones relacionadas con la sostenibilidad, como el sistema de calificación LEED, pueden tener valores de activos más altos debido a su eficiencia energética, mayor valor de alquiler y menor riesgo ESG. Tienen una ventaja competitiva en el mercado.

Los diseños y sistemas energéticamente eficientes pueden generar importantes ahorros de costos para los actores de la cadena de valor. Los diseños de edificios pasivos, los sistemas de calefacción y refrigeración de alta eficiencia y los sistemas avanzados de gestión de la energía reducen el consumo de energía y materiales, lo que abarata los costos operativos.

Si se adoptan prácticas sostenibles, los actores de la cadena de valor también pueden ofrecer productos diferenciados que atraigan a clientes conscientes del medio ambiente, obtener acceso a incentivos de financiación pública y al posible comercio de carbono para compensar los costos iniciales de inversión, mejorando así su viabilidad financiera.

El impacto social y ambiental

Al repensar la manera en que abordamos los edificios y nuestro entorno construido, existe la posibilidad de ir más allá del cero neto e implementar resultados positivos para la naturaleza que refuercen la resiliencia climática y mejoren nuestro bienestar.

Los edificios ecológicos a menudo incorporan características que fomentan la interacción y la participación de la comunidad, como espacios verdes accesibles y centros comunitarios, mejorando la calidad de vida humana.

Estos edificios también reducen la contaminación y protegen y mejoran la biodiversidad. Al mejorar la calidad del aire y del agua, los edificios ecológicos también crean condiciones de vida más saludables.

Un mercado en expansión para la construcción ecológica

La transición ecológica en la cadena de valor del sector de la construcción también es una oportunidad para liberar potencial de expansión del mercado y obtener una ventaja competitiva. Según el estudio del Foro Económico Mundial sobre la transición de la cadena de valor del sector de la construcción en China y otros países, la transición ecológica de la cadena de valor del sector de la construcción podría generar aproximadamente 1.8 billones de dólares en oportunidades de mercado a nivel mundial.

Objetivos y ventajas de las construcciones sustentables

A medida que aumenta la demanda de prácticas de construcción sostenibles, la adaptación a las normas internacionales y el fomento de la innovación pueden impulsar la competitividad. Por ejemplo, los edificios modulares y los materiales prefabricados, que reducen el tiempo de construcción y los residuos, son especialmente atractivos en regiones en rápida urbanización como Oriente Medio.

Para aprovechar al máximo las oportunidades que ofrece la transición ecológica en el sector de la construcción, las partes interesadas de toda la cadena de valor deben adoptar un enfoque estratégico y colaborativo. Con un enfoque cuádruple, los actores públicos y privados pueden trabajar juntos para superar los desafíos y lograr una transición ecológica.

1. Adoptar estándares y mediciones globales: Estándares integrales y cuantificables que abarquen resultados netos cero, positivos para la naturaleza, resilientes y orientados al bienestar.
2. Adoptar las mejores prácticas y desarrollar proyectos emblemáticos: Invertir en proyectos emblemáticos y exhibirlos para inspirar una adopción más amplia y ayudar a establecer nuevos puntos de referencia en la industria.
3. Desarrollar políticas e incentivos eficaces: Facilitadores de políticas como subsidios y subvenciones para fomentar prácticas sostenibles y fortalecer la viabilidad financiera de las soluciones verdes.
4. Apoyar la I+D y colaborar con los innovadores: Colaborar con los innovadores para acelerar el avance de las tecnologías ecológicas, como los materiales de construcción con emisiones netas cero.