Ahorrar debe ser un hábito, pero no todas las personas o familias tienen la capacidad económica para lograrlo. Para quienes lo pueden hacer o hacen un esfuerzo para lograrlo, puede traerles muchos beneficios, entre ellos lograr comprar una casa.
Se dice que los millennials no compran propiedades porque prefieren la movilidad; sin embargo, especialistas señalan que lo que sucede es que no tenían capacidad de ahorro, pero conforme crecen van accediendo a mejores condiciones económicas y lo pueden hacer, porque al final comprar una casa es uno de los objetivos más importantes.
Y es que para comprar una casa o un departamento, se debe tener en cuenta todas las necesidades y evaluar la capacidad económica para hacer los pagos hipotecarios, así como los gastos adicionales que se requieren.
Por todo ello, el portal inmobiliario Propiedades.com, elaboró y compartió una serie de recomendaciones y estrategias que reproducimos a continuación, para que los millennials puedan ahorrar para su primera casa:
Planifica y fija tus metas
La planificación de tus ahorros debe comenzar con la creación de un presupuesto real y adecuado. Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, explica que reunir el enganche para tu vivienda significa hacer un ejercicio de valuación y simulación. Para ello debes conocer tus necesidades residenciales y capacidades hipotecarias.
En ese sentido, es importante planear y fijar tus metas de ahorro para comenzar con el enganche. El experto recomienda considerar los siguientes puntos para hacerlo:
Ingresos mensuales
- Cantidad disponible para ahorrar
- Ubicación donde te gustaría comprar casa
- Tipo de vivienda
Una de las estrategias de ahorro para millennials que quieren comprar casa es utilizar apps financieras. Con ellas tendrás un panorama amplio de tus ingresos y gastos mensuales de manera detallada.
Elimina tus gastos hormiga
Otra estrategia de ahorro para millennials es tener más disciplina y poder prescindir de los gastos hormiga e innecesarios. Se debe elaborar un plan de ingresos y egresos lo más minuciosamente posible. González señala que este tipo de compras son imperceptibles, pero a la larga son una cantidad grande.
Cuando tengas todos tus gastos a detalle, es necesario eliminar tus gastos hormiga y apegarse a un presupuesto. Asimismo, puedes ahorrar estas cantidades en una cuenta de la que no hagas retiros. Así, tendrás un monto suficiente que te permita invertir ese dinero en instrumentos seguros, como Cetes.
De esta manera, no solo tendrás un ahorro, sino que habrás aprovechado tus gastos hormiga para contar con los rendimientos que se generen. Con estos instrumentos, también puedes automatizar tus aportaciones —mensuales o quincenales—.
Liquida tus deudas
Aunque es importante contar con tarjetas de crédito, es necesario liquidar tus deudas antes de solicitar un préstamo para comprar casa. Además, esto te permitirá tener liquidez y generar una estrategia de ahorro, así como evitar el estrés financiero.
Para lograrlo, González aconseja cumplir puntualmente con los pagos y crear una fuente de ingresos extra. Es necesario que:
Liquidez primero los créditos más altos y significativos
- Tengas un plan de amortización realista
- Cuentes con una estrategia de ahorro a la par
- Armes un plan de prepago de deudas
“Es recomendable tener capacidad de pago antes de solicitar una hipoteca. Pues esta liquidez será la aportación para tu enganche y gastos iniciales. Es necesario establecer metas para las mensualidades del crédito. Estas deberán corresponder al 40 por ciento de tus ingresos, aproximadamente”, agrega.
Ahora que tienes estas estrategias de ahorro para millennials, podrás cumplir tus objetivos más fácilmente. Recuerda que es importante buscar asesoría profesional que te ayude a elegir la mejor casa que se adapte a tus necesidades y posibilidades financieras.
